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Résumé de l'annonce

This is a rare and flexible 5,000 SF commercial property perfectly positioned for owner-users, investors, or both. This freestanding building is divided into two sides, each with its own private entrance, offices, kitchen, bathrooms and warehouse space.
Perfect for running your business on one side and leasing out the other for steady income, or occupying the full space. This property is a versatile investment. Situated just blocks from Lake Dallas City Hall and Main Street, this location provides excellent visibility and convenience with easy access to I-35E.
Solid construction, ample parking, and a highly functional layout make this a standout investment in a growing market. Maximize use, cash flow, and flexibility all in one with 110 Gotcher Ave.

Pièces jointes

110 Gotcher Ave OM

Faits sur la propriété

Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Fabrication légère (flex)
  • Service (industriel)
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,54 AC
Aire du bâtiment louable 5 000 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 2003
Ratio de stationnement 2,4/1 000 pi²
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 1
Zonage Industrial - BUREAU/ENTREPÔT

Commodités

  • Climatisation

Services publics

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Consolidated Electric Distributor
  • Construction
  • -
  • -
  • -
  • Services
  • -
  • -
  • Oct. 2021

DANCAN has been in the business of keeping Texas homes pest-free for over two years now and was founded by none other than Daniel Naseath, hence our name, DANCAN. Their mission is to provide the highest quality pest control services for our fellow homeowners here in Texas. Above all else, they strive for customer satisfaction. In addition, they value the care and treatment of each and every home they treat as if they were their own and when customers choose to partner with us, they will know how much they care!

  • Grossiste
  • -
  • -
  • -

To provide you with quality customer service, T.W. Hicks Inc. begins each project with accurate estimates. Prior to the project, we conduct site visits to determine the best solution for your industrial flooring concerns. Whether your facility requires chemical resistant floors, seamless epoxy bacteria resistant floors, floor resurfacing or repair, we work with you to determine the best solution for your project. We install the highest quality resinous flooring systems for your facility. Our managers and sales representatives work side by side with you during all phases of the project. We work hard to maintain strong relationships with a leading group of product manufacturers which include Flowcrete, Sika, Tnemec and Tennant. Our team is comprised of highly skilled, experienced individuals that are ready to put their years of experience to work for you. Fill out the comment box on the right, and one of our representatives will contact you shortly.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Consolidated Electric Distributor Construction - - -
Services - - Oct. 2021
Grossiste - - -
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
R236096
Évaluation du terrain
244 252 $ CAD
Évaluation des bâtiments
655 693 $ CAD
Évaluation totale
899 944 $ CAD
  • ID d’inscription: 36666857

  • Date de mise sur le marché: 2025-07-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 110 Gotcher Ave, Lake Dallas, TX 75065

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