110 Grace Dr
Powell, OH 43065
110 Grace Dr · Terrain À vendre · 2,10 AC

Découvrez une opportunité de développement exceptionnelle au 110 Grace Drive, situé au cœur du dynamique quartier des affaires du centre-ville de Powell, Ohio. Ce terrain de 2,09 acres se trouve à proximité du centre historique de Powell, offrant une visibilité et une accessibilité à pied inégalées dans l'une des communautés les plus prisées du centre de l'Ohio. Le site est zoné DB (Downtown Business District), favorisant un mélange dynamique de commerces de détail, de bureaux et de résidences, conçu pour préserver le caractère à l'échelle du village tout en encourageant un développement moderne et adaptatif. Entourée de boutiques, de restaurants populaires et d'espaces de coworking, la propriété bénéficie d'un fort trafic piétonnier et d'une économie locale florissante. Les usages autorisés incluent les commerces de détail, les installations de bureaux, les services personnels et les logements multifamiliaux, tandis que les usages conditionnels tels que les installations avec service au volant, les auberges de type bed-and-breakfast et les logements pour personnes âgées offrent une flexibilité supplémentaire pour les développeurs et les investisseurs. Avec un accès facile aux grandes artères et aux quartiers aisés, cet emplacement est idéal pour créer un projet à usage mixte qui allie commodité, style de vie et charme communautaire. Que vous envisagiez un concept axé sur le commerce de détail, un développement résidentiel ou une combinaison des deux, le 110 Grace Drive offre la toile parfaite pour capitaliser sur la croissance et l'attrait de Powell. C'est une occasion rare de sécuriser un site stratégique dans un marché à forte demande avec des données démographiques solides et une valeur durable.