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110 Hilborn Ave 9 Unité Immeuble d’appartements 2 596 706 $ CAD (288 523 $ CAD/Unité) 7,72% Taux de capitalisation Vallejo, CA 94590
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Single Family SFR | 8-Plex
- Value Add | Proforma 8.96
- Great Location
- No Deferred Maintenance
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Investment Overview
Located in the desirable Vallejo Heights neighborhood, this 9-unit multifamily asset at 110 Hilborn Street presents a strong value-add opportunity in an elevated setting with west-facing views of the Napa River and Vallejo waterfront.
Tuck-under parking & dedicated storage for each unit
On-site laundry room
Recent Improvements:
Updated kitchens, bathrooms, flooring, and paint throughout
Front single-family home fully renovated with new kitchen, bath, flooring, fencing, and landscaping
Located in the desirable Vallejo Heights neighborhood, this 9-unit multifamily asset at 110 Hilborn Street presents a strong value-add opportunity in an elevated setting with west-facing views of the Napa River and Vallejo waterfront.
Tuck-under parking & dedicated storage for each unit
On-site laundry room
Recent Improvements:
Updated kitchens, bathrooms, flooring, and paint throughout
Front single-family home fully renovated with new kitchen, bath, flooring, fencing, and landscaping
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 596 706 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 288 523 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,40 AC |
| Taux de capitalisation | 7,72% | Taille du bâtiment | 6 668 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.18 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 9 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1955 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,4/1 000 pi² |
| Prix | 2 596 706 $ CAD |
| Prix par unité | 288 523 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,72% |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.18 |
| Nombre d’unités | 9 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,40 AC |
| Taille du bâtiment | 6 668 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 2,4/1 000 pi² |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Balcon
- Espace d'entreposage
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Congélateur
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Installations de lessive
- Sans fumée
- Espace d'entreposage
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | 600 |
| 2+1 | 5 | - | 700 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0051-204-380 | Évaluation totale | 1 526 301 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 250 210 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 276 091 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0051-204-380
Évaluation du terrain
250 210 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 276 091 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 526 301 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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