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Fully Leased- Professional Office / Medical 110 Independence Cir 7 436 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Chico, CA 95973 1 377 607 $ CAD (185,26 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 100% Leased- New 3 and 5 Year Leases
- Fully Remodeled- New Flooring, Paint, Lighting
- Professionally Managed Office Complex
- Established and Professional Tenants
- Great Location- Direct Hwy 99 Access
- Gross income of $84,240/year with annual increases
Résumé de l'annonce
Fully remodeled and 100% leased. Great location in the established Philadelphia Square professional complex. Two strong and established businesses - GCI Insurance Brokers and Butte Home Health with new 3 and 5 year leases in place. Recent improvements include all new flooring, interior and exterior paint and updated lighting throughout. Ideally situated with direct Highway 99 access and ample on-site parking. Below market rents provide significant upside potential. Current gross income of $84,240/year with annual increases, providing a strong cap rate for a new investor.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
7 436 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1992/2025
Prix
1 377 607 $ CAD
Prix par pi²
185,26 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
3 700 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Taille du lot
0,54 AC
Zonage
OC
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Butte Home Health
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- -
- GCI Insurance
- Finance et assurances
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Butte Home Health | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| GCI Insurance | Finance et assurances | - | - | - |
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Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 006-210-082-000 | Évaluation des bâtiments | 1 160 956 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 299 599 $ CAD | Évaluation totale | 1 460 555 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
006-210-082-000
Évaluation du terrain
299 599 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 160 956 $ CAD
Évaluation totale
1 460 555 $ CAD
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Fully Leased- Professional Office / Medical | 110 Independence Cir
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