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- Équipe LoopNet
110 Langtree Campus Dr
Mooresville, NC 28117
Propriété À louer
FAITS SAILLANTS
- 110 Langtree Campus Drive is a cutting-edge, 250,000-square-foot flex facility with desirable specs and convenient access to campus amenities.
- Centrally positioned among several corporate offices, including Lowe's corporate headquarters, Ingersoll Rand, Greenworks, and Rubbermaid.
- Conveniently located off Exit 31 on Interstate 77, providing easy access to Lake Norman, Charlotte, and the surrounding neighborhoods.
- Versatile, shell-condition space ready to accommodate a wide range of flex and light industrial users.
- Just minutes from retail, restaurants, and lodging, including two new hotels, Ghostface Brewing, Dunkin', and Sunset Cove.
- Surrounded by growing Lake Norman communities, including prosperous Birkdale Village, a retail, restaurant, and multifamily development.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Située au 110 Langtree Campus Drive, cette usine de fabrication à la fine pointe de la technologie offre un espace flexible de premier ordre, combinant des capacités industrielles de pointe avec des équipements modernes. Avec une connectivité de premier ordre à quelques minutes de l'I-77, la propriété dispose d'un espace à grande baie conçu pour soutenir les opérations industrielles et de fabrication de pointe. Mélangeant innovation et design inspiré de l'extérieur, le campus dispose de sentiers pédestres, de deux terrains de pickleball, d'un terrain de basket-ball et d'un espace vert central, tous conçus avec soin pour encourager l'interaction communautaire, la détente et les loisirs. Bien en vue dans la région populaire du lac Norman, juste au nord de Charlotte, la propriété est entourée d'entreprises locales, notamment BestCo, Ingersoll Rand, Greenworks, Rubbermaid, Team Penske, Corvid Technologies, Joe Gibbs Racing, Randy Marion Automotive et Atrium Health. Le siège social de Lowe est situé juste de l'autre côté de la rue. Les déplacements quotidiens sont un jeu d'enfant grâce à un grand stationnement sur place et à un accès facile à l'Interstate 77. Un nouveau développement à usage mixte important, complété par une nouvelle route d'entrée, est prévu à côté de la propriété. De plus, une nouvelle route de jonction est-ouest est en préparation, conçue pour améliorer la fluidité de la circulation entre la sortie 31 de l'Interstate 77 et le chemin Langtree jusqu'à la NC 115. Ce projet comprend également de nouvelles pistes pédestres et cyclables. Le 110 Langtree Campus Drive se trouve à quelques minutes des commerces, des restaurants et de l'hébergement, y compris deux nouveaux hôtels, Ghostface Brewing, Dunkin' et Sunset Cove, un complexe de luxe au bord de l'eau. Située dans la communauté grandissante de Mooresville, cette propriété est bien placée pour saisir le profil démographique croissant du sous-marché du lac Norman de Charlotte. Le lac Norman est une destination attrayante pour les quatre saisons et accueille plus de 128 000 visiteurs chaque année.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Local d'activités | Aire du bâtiment louable | 250 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Showroom | Année de construction | 2025 |
| Classe d’immeuble | A |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Showroom |
| Classe d’immeuble | A |
| Aire du bâtiment louable | 250 000 pi² |
| Année de construction | 2025 |
