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110 Lincoln Ave 3 400 pi² Bureau Immeuble College Station, TX 77840 1 236 682 $ CAD (363,73 $ CAD/pi²)

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Discover the ideal location for your business with this 3,400 SF freestanding office building, perfectly situated adjacent to Texas A&M University. Brand new TPO Roof and all new HVAC. Offering unparalleled visibility and accessibility, it provides an exceptional opportunity to capitalize on the vibrant university environment. Benefit from high foot traffic, strong local demand, and proximity to a thriving academic community in this prime commercial real estate asset. Ready for immediate move-in, the interior has been recently renovated with new 12x12 carpet tiles, new paint, LED lighting, and a resurfaced and striped parking lot.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
3 400 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1983
Prix
1 236 682 $ CAD
Prix par pi²
363,73 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 400 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Taille du lot
0,23 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
General Commercial
Stationnement
14 places (4,12 places par 1 000 pi² loué)

COMMODITÉS

  • Accès 24 heures
  • Affichage
  • Affichage sur monument
  • Climatisation

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 3 400 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Découvrez l'emplacement idéal pour votre entreprise avec ce bâtiment de bureaux indépendant de 3 400 pieds carrés, parfaitement situé à côté de l'Université Texas A&M. Toit TPO tout neuf et systèmes de CVC entièrement renouvelés. Offrant une visibilité et une accessibilité inégalées, il représente une opportunité exceptionnelle de tirer parti de l'environnement dynamique de l'université. L'espace comprend 10 bureaux privés permettant des configurations flexibles grâce à des portes intérieures verrouillables. Une salle de repos et deux salles de bain individuelles complètent l'espace.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 3 400 pi² Bureau construction complète Maintenant

1er étage

Taille
3 400 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 3 400 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

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Walk Score®
Très pratique à pied (71)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
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, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
23525
Évaluation du terrain
385 955 $ CAD
Évaluation des bâtiments
437 160 $ CAD
Évaluation totale
823 115 $ CAD
  • ID d’inscription: 35205002

  • Date de mise sur le marché: 2025-03-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 110 Lincoln Ave, College Station, TX 77840

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