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110 Locust St 2 560 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Oakland, OR 97462 442 030 $ CAD (172,67 $ CAD/pi²) 4,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- La propriété offre une excellente visibilité depuis l'OR-HWY 99, ce qui accroît son attrait commercial.
- La devanture du magasin est dotée de planchers de bois franc d'origine, d'un entrepôt frigorifique, d'une fournaise industrielle plus récente et d'un bartop historique.
- L'immeuble comprend une devanture de magasin avec de hauts plafonds et un studio séparé.
- La propriété comprend deux lots fiscaux, le terrain derrière l'immeuble actuellement utilisé par le magasin, ce qui permet une expansion potentielle ou un espace extérieur.
Résumé de l'annonce
Cet immeuble commercial historique à vendre à Oakland, en Oregon, offre une occasion d'investissement unique avec deux sources de revenus provenant d'une vitrine polyvalente et d'un studio. Actuellement exploitée comme un magasin d'antiquités, la devanture du magasin présente des caractéristiques telles que l'entreposage frigorifique, une fournaise industrielle plus récente, des planchers de bois franc d'origine et un bartop historique qui peut être négocié lors de la vente, ce qui le rend idéal pour la conversion en bar, restaurant ou autre espace de vente au détail. La propriété comprend deux lots fiscaux distincts, avec le terrain derrière l'immeuble actuellement utilisé par le magasin, offrant la possibilité d'un coin salon extérieur, d'un espace commercial supplémentaire ou d'une extension du studio. Ce charmant bâtiment allie importance historique et équipements modernes, promettant un excellent potentiel de croissance et de rentabilité. Les conditions sont disponibles pour le propriétaire.
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
2 560 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1899
Prix
442 030 $ CAD
Prix par pi²
172,67 $ CAD
Taux de capitalisation
4,25%
Revenu net d’exploitation
18 775 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,57
Taille du lot
0,10 AC
Zonage
Commercial
Façade
Plutôt praticable à pied
30/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) | |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 387 898 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
387 898 $ CAD (2025)
1 de 34
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
The Beckham Group
110 Locust St
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