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110 Main St 3 993–9 993 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hackensack, NJ 07601
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 993 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 6 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Prime Downtown Hackensack Corner with 40 PARKING SPACES. Rare Pylon Signage. Full basement. Downtown Hackensack retail offering with private parking lot for tenants and customers. New buildings are rising and old locations are redeveloping. PROJECTS (i) APPROVED, (ii) UNDER CONTRUCTIONS AND (ii) COMPLETED over the last few years, total over 4,200 APARTMENTS + over 100,000sf OF COMMERCIAL SPACE . THOUSANDS more APARTMENTS have been PROPOSED. Hackensack is currently undergoing its most significant transformation in decades. Main Street has been restored to its two-way configuration, complete with new sidewalks, planter boxes, hundreds of new trees, street furniture and decorative lighting. Downtown Hackensack retail is being revitalized.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage
Prime Downtown Hackensack Corner with 40 PARKING SPACES. Rare Pylon Signage. Full basement. Wrap around frontage. Downtown Hackensack retail offering with private parking lot for tenants and customers. New buildings are rising and old locations are redeveloping. PROJECTS (i) APPROVED, (ii) UNDER CONTRUCTIONS AND (ii) COMPLETED over the last few years, total over 4,200 APARTMENTS + over 100,000sf OF COMMERCIAL SPACE . THOUSANDS more APARTMENTS have been PROPOSED. Hackensack is currently undergoing its most significant transformation in decades. Main Street has been restored to its two-way configuration, complete with new sidewalks, planter boxes, hundreds of new trees, street furniture and decorative lighting. Downtown Hackensack retail is being revitalized.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 993 pi² | Superficie commerciale brute | 10 031 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1951 |
| Sous-type de propriété | Pharmacie |
| Superficie totale disponible | 9 993 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Pharmacie |
| Superficie commerciale brute | 10 031 pi² |
| Année de construction | 1951 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
110, rue Main, coin Prime Downtown Hackensack. 45 à 50 places de stationnement avec reboisement. Signalisation sur un pylône rare. Sous-sol complet. Terrain de 21 606 pi2. TIA du propriétaire disponible. Hackensack connaît actuellement sa transformation la plus importante depuis des décennies. Hackensack verra une augmentation d'environ 4 000 unités résidentielles, des milliers de pieds carrés supplémentaires, de nouveaux parcs, des espaces d'arts de la scène et des places en plein air. La rue Main a été restaurée dans sa configuration bidirectionnelle, avec de nouveaux trottoirs, des jardinières, des centaines de nouveaux arbres, du mobilier urbain et de l'éclairage décoratif. DEPUIS que le plan de RÉAMÉNAGEMENT a été lancé, 2 495 nouveaux logements ont été achevés. En date d'avril 2024, 813 unités au total avec APPROBATION DU PLAN DE SITE. 1 084 unités au total EN CONSTRUCTION. 1 250 unités en PIPELINE. C'est plus de 5 600 nouvelles unités ! De plus, le marché des bureaux et des commerces au sein de Hackensack est fort. LE TRIBUNAL DU COMTÉ DE BERGEN est situé au 10, rue Main. CENTRE MÉDICAL DE L'UNIVERSITÉ HACKENSACK situé au 30, avenue Prospect. Tour de bureaux de classe A COURT PLAZA d'une superficie de 335 000 pi2 au 25, rue Main. 1 CODE PLZ DU COMTÉ DE BERGEN offrant 251 303pi2 de bureaux. Et bien d'autres ! Détaillants notables à Hackensack : Starbucks, Blue Foundry, Jersey Mikes, Pep Boys, AutoZone, TD Bank, Salad House, Playa Bowls, Gong Cha
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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110 Main St
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