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110 Main St 1 680 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Parkville, MO 64152
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Faits saillants
- Heart of Downtown Parkville
- Heavy Foot Traffic
- Across from Park University
- Open Floor Plan with Bar, Small Kitchen Prep Area & Private Restroom
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 680 pi² | Négociable | 27,18 $ CAD/pi²/an 2,26 $ CAD/pi²/mois 45 655 $ CAD/an 3 805 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Space Features: Open floor plan Wet bar build-out Kitchen prep area Private restroom Utility room Separate back room LVP flooring throughout Modern interior finishes Location Highlights: Heart of Old Downtown Parkville historic district Directly across from Park University Near English Landing Park and Missouri River Strong daytime and evening foot traffic corridor
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- Planchers de bois franc
- Open Floor Plan with Bar, Prep Kitchen
- Private Restroom
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Car Counselor's
- Information
- 1
- -
- Consumer Orbit
- Massage
- 1
- -
- Efim Fourman
- -
- 1
- -
- Guilfoil Law Group
- Juridique
- 1
- -
- Stephen Jay Cantrell & Assoc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- U.S. Occupational Safety and Health Administration
- Autre bureau
- 148
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Car Counselor's | Information | 1 | - |
| Consumer Orbit | Massage | 1 | - |
| Efim Fourman | - | 1 | - |
| Guilfoil Law Group | Juridique | 1 | - |
| Stephen Jay Cantrell & Assoc | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| U.S. Occupational Safety and Health Administration | Autre bureau | 148 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 680 pi² | Superficie commerciale brute | 2 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 1 680 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 2 800 pi² |
| Année de construction | 1984 |
À propos de la propriété
Prime retail/bar space available in the heart of historic Downtown Parkville, Missouri. This 1,680 SF ground-floor space offers a turnkey open floor plan with an existing wet bar, kitchen prep area, and private restroom — ideal for a bar, café, restaurant, entertainment concept, boutique retail, or experiential business. Located on Main Street directly across from Park University, the property benefits from consistent foot traffic generated by the downtown Parkville entertainment district, university population, and proximity to the Missouri River corridor. The building carries the charm of Old Downtown Parkville with modern interior finishes including luxury vinyl plank flooring, shiplap accent walls, and contemporary lighting. Tenant is responsible for self-performing CAM. Taxes and insurance are included in the quoted rate.
Présenté par
110 Main St
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