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110 McCauley Dr 35 638 pi² Vacant Industriel Immeuble Timberville, VA 22853 2 699 775 $ CAD (75,76 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Possibilité exceptionnelle d'entreposage — 35 638 pieds carrés disponibles
- 10 quais de chargement ouverts et 2 quais à chasse d'eau pour une logistique et une expédition sans faille.
- Idéalement situé à seulement 6 miles de l'I-81 et à proximité des principaux magasins comme Walmart
- Plafonds de 14 pi de hauteur claire, idéaux pour le stockage, l'entreposage et la distribution.
- 3 nouveaux bureaux en construction et salles de bains rénovées pour améliorer la fonctionnalité.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Possibilité exceptionnelle d'entreposage — 35 638 pieds carrés disponibles
Découvrez une valeur inégalée avec cet entrepôt à espace ouvert de 35 638 pieds carrés, conçu pour offrir flexibilité et efficacité. Les principales caractéristiques comprennent :
- 10 quais de chargement ouverts et 2 quais à chasse d'eau pour une logistique et une expédition fluides.
- Plafonds clairs de 14 pi de hauteur, idéaux pour le stockage, l'entreposage et la distribution.
- zonage B-1 avec un permis d'utilisation conditionnelle approuvé pour l'exploitation de l'entrepôt.
- 3 nouveaux bureaux en construction et salles de bains rénovées pour améliorer la fonctionnalité.
- Idéalement situé à seulement 6 miles de l'I-81 et à proximité des principaux magasins comme Walmart, cet établissement offre une excellente connectivité et une accessibilité pour vos besoins professionnels.
Ne manquez pas cette occasion de vous procurer un entrepôt spacieux et économique dans un emplacement privilégié.
Découvrez une valeur inégalée avec cet entrepôt à espace ouvert de 35 638 pieds carrés, conçu pour offrir flexibilité et efficacité. Les principales caractéristiques comprennent :
- 10 quais de chargement ouverts et 2 quais à chasse d'eau pour une logistique et une expédition fluides.
- Plafonds clairs de 14 pi de hauteur, idéaux pour le stockage, l'entreposage et la distribution.
- zonage B-1 avec un permis d'utilisation conditionnelle approuvé pour l'exploitation de l'entrepôt.
- 3 nouveaux bureaux en construction et salles de bains rénovées pour améliorer la fonctionnalité.
- Idéalement situé à seulement 6 miles de l'I-81 et à proximité des principaux magasins comme Walmart, cet établissement offre une excellente connectivité et une accessibilité pour vos besoins professionnels.
Ne manquez pas cette occasion de vous procurer un entrepôt spacieux et économique dans un emplacement privilégié.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 699 775 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 35 638 pi² |
| Prix par pi² | 75,76 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction/rénovation | 1985/2025 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,42/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 17 |
| Taille du lot | 4,25 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | B1 - Zonage à usage intensif. | ||
| Prix | 2 699 775 $ CAD |
| Prix par pi² | 75,76 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 4,25 AC |
| Aire du bâtiment louable | 35 638 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1985/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,42/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 17 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | B1 - Zonage à usage intensif. |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Énorme espace d'entrepôt avec une aire entièrement ouverte. Rénové pour inclure un petit espace bureau, une cuisine et des toilettes privées. Le locataire est responsable de toutes les services publics. Le propriétaire paie les taxes et l'assurance.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 6 000 à 35 638 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 6 000 à 35 638 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
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CARTE
1er étage
| Taille | 6 000 à 35 638 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Énorme espace d'entrepôt avec une aire entièrement ouverte. Rénové pour inclure un petit espace bureau, une cuisine et des toilettes privées. Le locataire est responsable de toutes les services publics. Le propriétaire paie les taxes et l'assurance.
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 40A3-16-L1 | Évaluation des bâtiments | 59 610 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 299 872 $ CAD | Évaluation totale | 359 481 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
40A3-16-L1
Évaluation du terrain
299 872 $ CAD
Évaluation des bâtiments
59 610 $ CAD
Évaluation totale
359 481 $ CAD
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