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110 Merchant St 4 800–9 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Springdale, OH 45246
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Faits saillants
- 110 Merchant Street is a two-story, 4,800-square-foot floor plate building equipped with reception, a laundry space, a kitchen, and abundant parking.
- Ideal for daycare operations, the property is ready for a one-year remodel timeline, supporting a user to occupy by the end of the school year.
- Applicants will need proof of creditworthiness and liquidity, as the owner will be investing several hundred thousand dollars in the daycare center.
- Near the I-275 and I-75 interchange in Springdale, a suburb of northern Cincinnati with diverse elementary and middle school demographics.
- Substantial existing base of school children present in the immediate area, seen by approximately 62,539 households in the 5-mile radius.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 4 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 600 pi² d’espace adjacent.
2e étage
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 600 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 9 600 pi² | Superficie commerciale brute | 9 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1955 |
| Sous-type de propriété | Garderie | Ratio de stationnement | 1,04/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 9 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Garderie |
| Superficie commerciale brute | 9 600 pi² |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 1,04/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The 9,600-square-foot building needs a complete remodel, which will take approximately 1 year. The remodeling timeline targets the spring of 2027, so a new user can market the end of the 2027 school year and be fully operational for summer kids camp and the 2027 school year. The right operator will have a substantial existing base of kids and be ready, willing, and capable to grow into the space. About 25 miles north of Cincinnati, Springdale is a vibrant suburb with endless possibilities. Residents can attend community events such as the Farmers’ Market, shop in the Springdale Tri-County Retail District, and enjoy outdoor recreation at Tri-County Golf Ranch, Glenwood Gardens, and Winton Woods Park. Other points of interest include Springdale Town Center, Springdale Station, and Gorman Heritage Farm. Getting around Springdale is easy with access to Interstate 75 and 275, as well as two major international airports. Students in the Springdale area can attend schools like Springdale Elementary and Princeton Community Middle, which average a B rating on the educational review site Niche. Springdale Elementary is ranked the second-most diverse elementary school in Ohio. At the same time, Princeton Community Middle is the second-most diverse middle school in Ohio. It offers a student-to-teacher ratio of 18:1. Private institutions like St. Gabriel Consolidated School and The Calvary Academy are also well-known here. Inquire today to learn more about this premier daycare opportunity, with available remodeling, for a successful 2027 school year serving the growing suburb of Springdale, Ohio.
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Données démographiques
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110 Merchant St
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