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Cafe / Restaurant Lease 110 N 9th St 1 250 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Stroudsburg, PA 18360
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FAITS SAILLANTS
- Approved for restaurant and retail use
- Exhaust hood wiring and framing installed
- On-site parking for up to 12 vehicles
- Prep kitchen and ADA restroom in place
- Renovated in 2016 with HVAC and public utilities
- Full basement access for storage or expansion
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 110 | 1 250 pi² | Négociable | 33,06 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 41 319 $ CAD/an 3 443 $ CAD/mois | Net |
1er étage, ste 110
RARE opportunity to lease an APPROVED Restaurant Space. This Approx. 1250 SF unit features a prep-kitchen, ADA restroom, and all plumbing and electrical needed to run a small Restaurant/cafe. Wiring and framing in place for an exhaust hood too! Formerly used as a retail store only, the approvals were for BOTH Retail and Restaurant. A new tenant can bring equipment and set up very quickly. Fully renovated in 2016, this space is turnkey for retail and a fast setup for a cafe/restaurant. On-site parking Lot, HVAC throughout, Public utilities and access to a full basement make this a gem of a property.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Sous-sol
- Détecteur de fumée
- Cafe / Restaurant Approval
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 250 pi² | Superficie commerciale brute | 3 546 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1957/2016 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 1,41/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 3 546 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1957/2016 |
| Ratio de stationnement | 1,41/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
OPPORTUNITÉ RARE de louer un espace de restaurant APPROUVÉ. Cette unité d’environ 1250 pi² comprend une cuisine de préparation, une salle de bain conforme aux normes ADA, ainsi que toute la plomberie et l’électricité nécessaires pour exploiter un petit restaurant ou café. Le câblage et la structure pour une hotte d’extraction sont également en place! Anciennement utilisé uniquement comme magasin de détail, les autorisations couvrent à la fois le commerce de détail et la restauration. Un nouveau locataire peut apporter son équipement et s’installer très rapidement. Entièrement rénové en 2016, cet espace est prêt à l’emploi pour le commerce de détail et permet une installation rapide pour un café ou un restaurant. Stationnement sur place, système de chauffage et climatisation (HVAC) dans tout l’espace, services publics accessibles et accès à un sous-sol complet font de cette propriété un véritable bijou.
- Accessible aux fauteuils roulants
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Cafe / Restaurant Lease | 110 N 9th St
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