Votre courriel a été envoyé.
Lake Mead Gateway Plaza 110 N Boulder Hwy 1 813 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Henderson, NV 89015
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- L'unité est située à l'angle dur de la promenade Lake Mead et de la route Boulder à Henderson
- Au total, 10 des 14 locataires (85 % du revenu) occupent la propriété depuis 2017 ou avant.
- Contient un mélange de locataires bien établis, dont H&R Block, Capriotti's et Marco's Pizza and Anchored by Albertsons
- La propriété est située à l'intersection de la route N. Boulder et E. Lake Mead
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 130 | 1 813 pi² | 3 ans | 38,18 $ CAD/pi²/an 3,18 $ CAD/pi²/mois 69 223 $ CAD/an 5 769 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
110 N Boulder Hwy - 1er étage - ste 130
Located on the Hard Corner of Lake Mead Parkway and Boulder Hwy, directly across the street from St. Rose Dominican Hospital. Signage available to both streets.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À LAKE MEAD GATEWAY PLAZA
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Albertsons
- Supermarché
- 747
- National
- Check City
- Encaissement de chèques / Prêts rapides
- 79
- National
- Chicken Shack
- Restaurant
- 69
- Local
- China A Go Go
- Restaurant
- 27
- Local
- H&R Block
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 13 520
- International
- Marco's Pizza
- Pizza
- 1 509
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Albertsons | Supermarché | 747 | National |
| Check City | Encaissement de chèques / Prêts rapides | 79 | National |
| Chicken Shack | Restaurant | 69 | Local |
| China A Go Go | Restaurant | 27 | Local |
| H&R Block | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 13 520 | International |
| Marco's Pizza | Pizza | 1 509 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Unité Hard Corner à l'intersection la plus achalandée d'East Henderson. La propriété est située à Henderson, NV (MSA de Las Vegas) et est située à l'angle des routes N Boulder et E Lake Mead Pkwy. (plus de 62 000 VPJ). Lake Mead Gateway Plaza se trouve à côté de Cadence, une nouvelle communauté planifiée de 2 200 acres, qui figure parmi les 10 collectivités planifiées les plus vendues au pays, avec 11 000 ménages prévus. Les avantages de la propriété sont situés dans le principal quartier commerçant de la région immédiate, entouré de plusieurs locataires nationaux, dont Walmart Supercenter, Target et Marshall's. Lake Mead Gateway Plaza compte plusieurs locataires nationaux et régionaux et locaux solides, dont Albertsons, H&R Block, Capriotti's, Freeway Insurance et Marco's Pizza.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Lake Mead Gateway Plaza | 110 N Boulder Hwy
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.