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Sawyer Building 110 N Churton St 3 261 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Hillsborough, NC 27278 1 527 845 $ CAD (468,52 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Lease Status: Currently leased with a short remaining term
- Tax Credits: Potential for state and federal Historic Tax Credits for qualified rehabilitation costs
- Historic District: Located within the Hillsborough Historic District; subject to Certificate of Appropriateness review for exterior modifications
- Prime Location: Situated in downtown Hillsborough, with strong pedestrian traffic and immediate access to shops, restaurants, civic uses, and more
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
SVN | REA is pleased to offer for sale 110 N. Churton Street, commonly known as the Sawyer Building, a rare opportunity to acquire a commercial building in the heart of downtown Hillsborough, NC. Situated along Churton Street within the Town’s historic core, the property benefits from exceptional visibility, walkability, and long-term demand driven by Hillsborough’s limited supply of downtown commercial buildings.
The property is well-positioned for continued commercial use, owner-occupancy, or future adaptive reuse consistent with the Town’s downtown vision.
The property is well-positioned for continued commercial use, owner-occupancy, or future adaptive reuse consistent with the Town’s downtown vision.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
3 261 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1912
Prix
1 527 845 $ CAD
Prix par pi²
468,52 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 631 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,83
Taille du lot
0,09 AC
Zonage
CC - Central Commercial District (CC) w/ Historic District Overlay
Stationnement
6 places (1,84 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès contrôlé
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Affichage sur monument
- Climatisation
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 9874066339 | Évaluation des bâtiments | 528 748 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 162 318 $ CAD | Évaluation totale | 691 066 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
9874066339
Évaluation du terrain
162 318 $ CAD
Évaluation des bâtiments
528 748 $ CAD
Évaluation totale
691 066 $ CAD
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Sawyer Building | 110 N Churton St
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