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The Doheny 110 N Doheny Dr 4 400 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Beverly Hills, CA 90211 5 531 317 $ CAD (1 257,12 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Prime Beverly Hills Location — One parcel north of Wilshire Boulevard.
- Light-Filled Interiors — 10-foot ceilings, skylights and polished concrete floors.
- Boutique ±4,400 SF Building — Single-story with a private, high-end feel.
- Six On-Site Parking Spaces — With convenient rear alley access.
Résumé de l'annonce
110 N. Doheny Drive is a rare ±4,400-square-foot boutique office building in the City of Beverly Hills, positioned one parcel north of Wilshire Boulevard and moments from the Golden Triangle, Rodeo Drive, Cedars-Sinai, West Hollywood, Beverly Grove and Century City. Set on a ±5,757-square-foot parcel, the single-story building pairs a discreet, modern façade with polished concrete floors, private offices, shared reception and circulation areas, a full kitchen, multiple restrooms, 10-foot ceilings and skylights that bring natural light throughout the interior. Six dedicated on-site parking spaces with rear alley access provide an added level of convenience that is increasingly difficult to find in Beverly Hills. The property sits within one of Southern California’s most established luxury commercial districts, surrounded by world-class retail, dining, hospitality, medical and professional destinations. It’s an intimate, highly functional building in a location that combines Beverly Hills prestige with exceptional access to the broader Westside.
Notice d’offre
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
4 400 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1952/2008
Prix
5 531 317 $ CAD
Prix par pi²
1 257,12 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
4 400 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,76
Taille du lot
0,13 AC
Zonage
C3 - Le zonage C3 est situé dans le triangle des affaires et le long des grands boulevards.
Stationnement
6 places (1,36 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Puits de lumière
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
1 1
Très accessible à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Données démographiques
Données démographiques
1 mille
3 mille
5 mille
2020 Population
39 223
289 476
777 926
2025 Population
40 130
291 896
797 876
Croissance démographique '20-'25
2,3%
0,8%
2,6%
2020 Ménages
19 464
141 225
350 609
2025 Ménages
19 797
140 948
357 588
Croissance des foyers '20-'25
1,7%
-0,2%
2,0%
Âge moyen
43
42
40
Revenu médian par ménage
107 739 $
110 364 $
94 583 $
Employés de jour
94 426
273 883
579 048
Total des entreprises
15 082
40 613
79 978
Diplôme collégial et diplôme supérieur
60%
58%
52%
Valeurs en dollars américains
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4335-028-048 | Évaluation des bâtiments | 1 187 828 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 393 811 $ CAD | Évaluation totale | 4 581 639 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4335-028-048
Évaluation du terrain
3 393 811 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 187 828 $ CAD
Évaluation totale
4 581 639 $ CAD
Conseiller(ère) en vente
Conseiller(ère) en vente
Iman Mossanen, Director of Investments
Ihomme a commencé sa carrière dans le domaine de l'immobilier en gérant des acquisitions de terrains à Los Angeles pour un promoteur de premier plan. Au cours de son mandat, il acquit une conscience aiguë de la superposition de la ville ainsi que du processus de développement et d'admissibilité. Ieman s'est ensuite joint au groupe Neema, après s'être rendu compte qu'il y avait une forte demande pour les propriétaires de biens sous-utilisés pour avoir une représentation de courtiers compétents.
Ayant à la fois de l'expérience en développement et en courtage associée à une éthique de travail indéfectibles, Ieman utilise sa compréhension du développement pour maximiser la valeur au nom de ses clients dans chaque transaction. Grâce à sa grande perspicacité et à son souci du détail, les attentes de ses clients sont constamment dépassées.
Ieman est titulaire d'un baccalauréat en développement immobilier de la Price School of Public Policy de l'Université de Californie du Sud.
Ayant à la fois de l'expérience en développement et en courtage associée à une éthique de travail indéfectibles, Ieman utilise sa compréhension du développement pour maximiser la valeur au nom de ses clients dans chaque transaction. Grâce à sa grande perspicacité et à son souci du détail, les attentes de ses clients sont constamment dépassées.
Ieman est titulaire d'un baccalauréat en développement immobilier de la Price School of Public Policy de l'Université de Californie du Sud.
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
The Doheny | 110 N Doheny Dr
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