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UPTOWN at Carnes Crossroads 110 N Gosling Way 1 658–5 396 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Summerville, SC 29486
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement privilégié dans la région à la croissance la plus rapide de Charleston
- Destination dynamique à usage mixte : s'étendant sur 100 000 PI2 sur 10 acres
- Commerce de détail, restaurant, bureaux, services médicaux et espaces flexibles sur le marché
- Collectivité planifiée à caractère commercial
- Visibilité élevée et forte combinaison de locataires
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Bldg 8 | 110 Gosling | 1 658 à 5 396 pi² | 5 ans | 52,57 $ CAD/pi²/an 4,38 $ CAD/pi²/mois 283 661 $ CAD/an 23 638 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste Bldg 8 | 110 Gosling
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 396 pi² | Superficie commerciale brute | 100 000 pi² |
| Min. divisible | 1 658 pi² | Superficie totale du terrain | 10,50 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 5 396 pi² |
| Min. divisible | 1 658 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 100 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,50 AC |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
UPTOWN est la première destination polyvalente de la région de Charleston, offrant un mélange dynamique de commerces de détail, de bureaux, de restaurants et d'espaces flexibles haut de gamme. S'étendant sur 100 000 pieds carrés sur 10 acres, ce carrefour commercial en plein air comprendra un mélange diversifié de détaillants nationaux, régionaux et locaux qui attireront les résidents et les visiteurs, ce qui en fera l'endroit idéal pour faire du shopping, dîner, travailler et socialiser. Ancrés par des boutiques et des restaurants haut de gamme, les espaces verts d'UPTOWN abriteront plus de 65 détaillants, restaurants et entreprises, avec des parcs et des aires de rassemblement conçus pour desservir les quartiers résidentiels et commerciaux environnants en pleine croissance. Principales caractéristiques : Emplacement privilégié : Situé sur la rue Main N, UPTOWN offre une visibilité inégalée avec un accès direct aux corridors à forte circulation. Carrefour à usage mixte dynamique : Un mélange de commerces de détail, de restaurants, de bureaux et d'espaces médicaux, UPTOWN offre un environnement dynamique aux résidents et aux visiteurs. Circulation piétonnière inégalée : Avec des espaces de rassemblement en plein air, des possibilités de piétons et des événements organisés toute l'année, le développement assure une circulation piétonnière constante à ses plus de 65 entreprises. Marché à forte croissance : Situé dans l'une des régions à la croissance la plus rapide de Charleston, UPTOWN est un élément clé d'une zone commerciale et résidentielle en pleine expansion. Uptown offre aux entreprises une occasion exceptionnelle de prospérer dans l'une des zones commerciales les plus recherchées et en pleine expansion de la région de Charleston. Son emplacement privilégié, sa communauté dynamique et sa visibilité inégalée en font une destination de choix pour les restaurants, les commerces de détail, les bureaux ou les entreprises médicales.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
UPTOWN at Carnes Crossroads | 110 N Gosling Way
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