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Under Renovation - Delivery Q1 2026 - Landis 110 N Upright St 46 000 pi² d'espace disponible • Industriel • Landis, NC 28088
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FAITS SAILLANTS
- Two miles from I-85
- Building undergoing renovation
- Central location between Charlotte and Piedmont of NC
CARACTÉRISTIQUES
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
The 46,000 +/- SF building is currently laid out with 41,400 +/- SF of warehouse space and 4,400 +/- SF of office, with flexibility for tenant-influenced office build-out. The site features eight dock-high doors and two drive-in doors, supporting efficient loading and circulation. A fenced yard provides secure access, and while zoning restricts outside storage, rolling stock is permitted on-site. Building updates are underway, with turnover targeted by February 2026.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- Flex office and industrial space
- M1 Zoning (light industrial)
- Sprinkler System
- Comprend 4 400 pi² d’espace de bureau dédié
- 8 quais de chargement
- Building updates in progress; February 2026 Target
- Fenced Yard
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 46 000 pi² | Négociable | 6,23 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 286 362 $ CAD/an 23 863 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 46 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 6,23 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 286 362 $ CAD/an 23 863 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 46 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 6,23 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
The 46,000 +/- SF building is currently laid out with 41,400 +/- SF of warehouse space and 4,400 +/- SF of office, with flexibility for tenant-influenced office build-out. The site features eight dock-high doors and two drive-in doors, supporting efficient loading and circulation. A fenced yard provides secure access, and while zoning restricts outside storage, rolling stock is permitted on-site. Building updates are underway, with turnover targeted by February 2026.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 4 400 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- 8 quais de chargement
- Flex office and industrial space
- Building updates in progress; February 2026 Target
- M1 Zoning (light industrial)
- Fenced Yard
- Sprinkler System
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Positioned just two miles from I-85 via Exit 65 (China Grove/Landis), this well-configured industrial asset offers a strategic foothold in Rowan County’s growing logistics corridor. Located within reach of Charlotte’s metro area and regional transportation infrastructure, this property is well-suited for users seeking proximity to major markets without the congestion or cost of urban industrial zones.
FAITS SUR L’INSTALLATION INDUSTRIEL
Présenté par
Under Renovation - Delivery Q1 2026 - Landis | 110 N Upright St
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