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Spruce II 110 One Genesis Way 662 096 pi² Industriel Immeuble Spruce Pine, NC 28777 81 620 007 $ CAD (123,28 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Approximately 4 miles from the charming town of Spruce Pine, NC, offering shops, dining, and local amenities.
- Boasts a great location near the Blue Ridge Mountains, offering scenic views, outdoor recreation, and a peaceful natural setting.
- Only 7 miles from US Route 221, providing easy access to regional destinations and major highways for smooth travel and commuting.
- Located within close proximity to I-81, I-40, and I-26, this property offers connectivity for travel and commerce.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Asking $59,000,000 or best offer. This is a rare opportunity to acquire a premier property nestled in the heart of Western North Carolina. Located near the breathtaking Blue Ridge Mountains, the site offers stunning scenic views, abundant opportunities for outdoor recreation, and a peaceful, natural setting. Situated approximately 4 miles from the charming town of Spruce Pine, NC, the property also offers convenient access to local shops, dining, and amenities.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 81 620 007 $ CAD | Nombre d’étages | 2 |
| Prix par pi² | 123,28 $ CAD | Année de construction | 1980 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution | Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 13 |
| Taille du lot | 33,04 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Aire du bâtiment louable | 662 096 pi² | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | I - Industriel | ||
| Prix | 81 620 007 $ CAD |
| Prix par pi² | 123,28 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 33,04 AC |
| Aire du bâtiment louable | 662 096 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1980 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 13 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | I - Industriel |
COMMODITÉS
- Installations de conférences
- Espace d'entreposage
- Climatisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILLES
TEMPS DE CONDUITE
Charlotte
872 498
113
2 h 26 m
Columbus
892 533
389
8 h 11 m
Washington
702 455
433
8 h 43 m
Jacksonville
903 889
455
8 h 47 m
Indianapolis
867 125
473
9 h 24 m
Philadelphia
1 584 138
571
11 h 33 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 MILLES
Population totale
19 437
Effectif total
8 193
Taux de chômage
3,75%
Revenu médian par ménage
$48,603
Employés de l’entrepôt
1 491
Enseignement secondaire ou supérieur
86,20%
Valeurs en dollars américains
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1709-00-86-3537 | Évaluation des bâtiments | 1 804 262 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 797 314 $ CAD | Évaluation totale | 2 601 576 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1709-00-86-3537
Évaluation du terrain
797 314 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 804 262 $ CAD
Évaluation totale
2 601 576 $ CAD
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Présenté par
Krantz Realty Of South Carolina Llc
Spruce II | 110 One Genesis Way
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