110 Pine Ave
Oldsmar, FL 34677
Commerce de détail Propriété À vendre

VACANT PRÊT À ÊTRE OCCUPÉ
Une excellente occasion pour une entreprise locale de déménager ou de s'agrandir avec cette propriété commerciale polyvalente située à Oldsmar, en Floride. Doté d'un immeuble entièrement climatisé avec une salle d'exposition ou une réception accueillantes, cet immeuble comprend également des bureaux au deuxième étage pour plus de fonctionnalité. Le vaste plan ouvert de 8 500 pieds 2 offre un aménagement flexible idéal pour divers besoins professionnels, complété par deux salles de bains conformes à l'ADA. Bénéficier d'une excellente visibilité en raison de la proximité du chemin Tampa, avec un zonage qui prend en charge une variété d'utilisations commerciales et de bureaux. Cet emplacement est parfait pour les propriétaires d'entreprise qui cherchent à s'épanouir dans une communauté très active !
** Zonage commercial général C-2 ** Le vendeur ne souhaite recevoir que des offres pour des utilisations autorisées en vertu du zonage commercial C-2 (voir le document ci-joint pour une liste des utilisations autorisées), pour les acheteurs propriétaires et exploitants d'entreprises. Veuillez vérifier que l'utilisation prévue est permise pour votre client ou votre entreprise.
Les utilisations idéales permises comprennent :
1.Établissements d'épicerie et de dépanneurs
2.Services professionnels, y compris les services juridiques, les assurances, l'immobilier, la comptabilité, l'ingénierie, l'architecture ; les cliniques médicales, dentaires et ophtalmologiques, les agences de voyages, les maisons de courtage, la reproduction de bureaux et les fournitures pour la vente au détail et les professionnels similaires.
3. Écoles de studio ; enseignement de l'art, de la sculpture, de la poterie, de l'antiquité et des cours similaires
4.Établissements de services personnels tels que salons de coiffure, salons de beauté, réparation de chaussures, couture, réparation de montres et d'horloges, ateliers de serrurerie.
5. Établissements de vente au détail vendant directement aux consommateurs, sauf les matériaux de construction.
6. Restaurants, y compris les plats à emporter et les drive-thru.
7. Les institutions financières et les banques, y compris le drive-thru.
8. Hôpitaux vétérinaires et chenils lorsqu'ils sont entièrement confinés à l'intérieur d'un bâtiment.
9. Établissements de nettoyage à sec
10. Détails de l'automobile
11. Vente au détail et exposition d'automobiles, de bateaux et de maisons mobiles.
12. Réparation et vente d'appareils électroménagers.
13. Les salons funéraires.
14. Activités récréatives commerciales, y compris les clubs de santé et les spas, les cinémas (sauf les drive-in), les terrains de golf miniatures et d'aventure, les pistes de bowling et les patinoires, les salles de jeux vidéo et autres utilisations fermées ou soumises à un contrôle approprié à partir desquelles la lumière, le bruit, les odeurs, la poussière ou les vibrations sont strictement contrôlés.
15. Location de camions.