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110 Prairie St N
Shakopee, MN 55379
River Valley Montessori · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Long Term Lease - River Valley Montessori operates under a long term lease with 15 years remaining and 2% annual rent increases.
- Prime Shakopee Location - The property is strategically located near downtown Shakopee along First Avenue E.
- Regional Entertainment Hub - Shakopee is a regional destination for entertainment and tourism featuring some of Minnesota’s most visited attractions.
- Corporate Guaranty - The Lease is corporately guaranteed by Learning Care Group (US), Inc., one of the largest childcare operators in the US with more
- Affluent Demographics - Strong surrounding demographics include a 5-mile average household income of $161,303 and a population of 110,195 residents.
- Rapidly Growing Community - Located just 20 minutes southwest of Minneapolis, Shakopee is one of the fastest-growing cities in Minnesota.
Résumé de l'annonce
Net, Net, Net. No landlord responsibilities.
NOI is based on upcoming rent increase as of 9/1/2026.
NOI is based on upcoming rent increase as of 9/1/2026.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Garderie
Taille du bâtiment
10 891 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2018
Prix
5 654 824 $ CAD
Prix par pi²
519,22 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
381 725 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
1,24 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
38 places (3,48 places par 1 000 pi² loué)
Façade
129’ sur 1st ave E
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 3 628 166 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 594 986 $ CAD | Évaluation totale | 4 223 152 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
594 986 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 628 166 $ CAD
Évaluation totale
4 223 152 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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