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110 Private Road 7316 - 30± Acres Open Land w/ Pond Clarksville TX Lot • Ferme • 30 Acres • 340 368 $ CAD • Clarksville, TX 75426
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Faits saillants de l'investissement
- 30± Acres Red River Co, TX
- Power & Co-op Water Access
- 100–150 Bales Annually
- 424± Ft Highway Frontage
- Income-Producing Hay Field
- Open Pasture w/ Tree Line
Résumé de l'annonce
100–150 bales annually
Hwy frontage with utilities
Power & co-op water available
Ideal for ag or homesite
Low-cost rural investment
Strong NE Texas land demand
Easy access to Clarksville
Expand pond for added value
Fencing potential for cattle
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 340 368 $ CAD | Taille du lot | 30,00 AC |
| Prix par AC | 11 345,60 $ CAD |
| Prix | 340 368 $ CAD |
| Prix par AC | 11 345,60 $ CAD |
| Taille du lot | 30,00 AC |
30± acres in Red River Co, TX with 424± ft highway frontage, power and co-op water at the road. Open pasture with small pond and tree-lined back. Produces 100–150 hay bales annually. Ideal for ag use or homesite near Clarksville.
Description
Superbe et productive propriété de 30± acres située dans le comté de Red River, au Texas, actuellement utilisée pour la production de foin, avec une moyenne annuelle de 100 à 150 balles rondes. Le terrain offre environ 424 pieds de façade sur une route principale, avec accès à l'électricité et à l'eau de coopérative disponibles en bordure de route. Le terrain est principalement dégagé, avec une toile de fond bordée d'arbres le long de la limite arrière, offrant à la fois intimité et attrait pittoresque. Un petit étang est présent et pourrait être agrandi pour l'élevage de bétail ou la pêche récréative. La propriété est partiellement clôturée, avec la limite nord restant ouverte. Ce terrain polyvalent est idéal pour la production continue de foin, le pâturage de bétail ou la construction d'une maison de campagne sur mesure. Situé à proximité de Clarksville, TX, il offre un accès facile aux villes environnantes, notamment Idabel, Texarkana, Mt. Pleasant, Mt. Vernon et Paris.
Présenté par
110 Private Road 7316 - 30± Acres Open Land w/ Pond Clarksville TX
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