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6,558± SF Grocery Store For Sale 110 Railroad St 6 558 pi² Commerce de détail Immeuble Cambridge Springs, PA 16403 475 172 $ CAD (72,46 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 6,558± SF Turn-Key Grocery Store In The Heart Of Cambridge Springs
- Newly Renovated With New Roof, HVAC, Electrical Service, Lighting, Drop Ceiling, Parking Lot & Synthetic Flooring In The Sales Floor
- Office, Customer Service, 2 Restrooms & Shipping With 2 Overhead Doors - Floor Plan Available
- Own The Newly Opened Cambridge Grocery – Formerly Hendrickson's True Value Hardware
- Sales Floor With 31'7" Window Frontage & 11’ Ceilings
- Situated On 0.89± Acres With Abundant Paved Parking In ±21 Car Parking Lot
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
6,558± SF turn-key grocery store available in the heart of Cambridge Springs. Own the newly opened Cambridge Grocery – formerly Hendrickson's True Value Hardware. Recent renovations include new roof, HVAC, electrical service, lighting, drop ceiling, parking lot, and synthetic flooring in the sales floor. Property features a sales floor with 31’7” window frontage & 11’ ceilings, office, customer service, 2 restrooms, shipping/receiving with 2 overhead doors (7’8”W x 7’H), two-compartment stainless steel sink, 3 phase service, abundant paved parking in ±21 car lot, public utilities & excellent visibility. 3D tour & floor plan available. Situated on 0.89± acres with room for expansion. Zoned B-2, General Business District, offering many permitted uses: retail, medical use, office, financial institutions, multifamily, nurseries, taverns, wholesale businesses & more. Offered for sale at $345,000. Inventory available separately. Contact broker for additional information or to schedule a tour.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
6 323 $
|
0,96 $
|
| Dépenses d’exploitation |
3 703 $
|
0,56 $
|
| Total des dépenses |
10 026 $
|
1,53 $
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 323 $ |
| Annuel par pi² | 0,96 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 703 $ |
| Annuel par pi² | 0,56 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 026 $ |
| Annuel par pi² | 1,53 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 558 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1966/2025
Prix
475 172 $ CAD
Prix par pi²
72,46 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
0,89 AC
Zonage
B-2 - B-2 Affaires générales
Stationnement
21 places (3,2 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 16-0-005176 | Évaluation totale | 67 202 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 14 840 $ CAD | Impôts annuels | 6 323 $ CAD (0,96 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 52 361 $ CAD | Année d’imposition | 2025 Payable 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
16-0-005176
Évaluation du terrain
14 840 $ CAD
Évaluation des bâtiments
52 361 $ CAD
Évaluation totale
67 202 $ CAD
Impôts annuels
6 323 $ CAD (0,96 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025 Payable 2025
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6,558± SF Grocery Store For Sale | 110 Railroad St
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