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110 Rue D'Alesia Unité de condo • Bureau • 656 pi² • À vendre 800 832 $ CAD • 75014 Paris
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Faits saillants de l'investissement
- Quartier animé et en développement du 14? arrondissement
- Bonne accessibilité via transports en commun et axes routiers
- Environnement mixte avec commerces, services et activités tertiaires
Résumé de l'annonce
L’immeuble s’inscrit dans un environnement dynamique du 14? arrondissement, au cœur d’un quartier animé et en constante évolution, reconnu pour son attractivité tertiaire et sa qualité de vie. Le secteur bénéficie d’un tissu urbain mixte mêlant immeubles résidentiels, bureaux et commerces de proximité, offrant un cadre de travail fonctionnel et agréable. L’environnement immédiat se distingue par une offre dense de services, de restauration et de commerces, contribuant au confort quotidien des utilisateurs. Le quartier attire une population active diversifiée, séduite par sa bonne accessibilité et son ambiance de quartier vivante. La localisation permet de rejoindre rapidement les principaux pôles économiques de la capitale grâce à un réseau de transports en commun performant. Le secteur bénéficie également d’une bonne desserte routière facilitant les déplacements à l’échelle parisienne. L’ambiance conjugue dynamisme urbain et cadre de vie équilibré. La proximité de pôles structurants du sud parisien renforce l’attractivité du secteur. Le quartier bénéficie d’une fréquentation soutenue. L’ensemble offre un positionnement pertinent pour des implantations tertiaires.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | ID/Numéro de lot | CR 0126 |
| Honoraires preneur | 45 330 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 45 330 $ CAD |
| ID/Numéro de lot | CR 0126 |
Les locaux se composent d'une entrée, 3 bureaux et un espace lave main.
Parquet massif, double vitrage, volets et chauffage collectif.
Gardienne.
Surface Carrez de 61,60 M²
Prix net vendeur de 470 000 €
Prix de vente de 498 200 €
Taxe foncière de 2 017 € pour 2025
Charges annuelles de 2 148 €
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 90 | 656 pi² | Bureau | 800 832 $ CAD (1 220,78 $ CAD/pi²) | - |
Unité 90
| Taille de l’unité |
| 656 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 800 832 $ CAD (1 220,78 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 90
| Taille de l’unité | 656 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 800 832 $ CAD (1 220,78 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 45 330 $ CAD |
| ID/Numéro de lot | CR 0126 |
| Description | |
| FONCIA Bureaux Commerces propose des bureaux à la vente, vides, au 1er étage avec ascenseur, donnant sur rue et sur cour.<br> <br> Les locaux se composent d'une entrée, 3 bureaux et un espace lave main. <br> Parquet massif, double vitrage, volets et chauffage collectif.<br> Gardienne.<br> Surface Carrez de 61,60 M² <br> <br> Prix net vendeur de 470 000 €<br> Prix de vente de 498 200 €<br> <br> Taxe foncière de 2 017 € pour 2025<br> Charges annuelles de 2 148 €</li></ul> |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 51 527 pi² | Planchers | 10 |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Superficie de plancher typique | 5 856 pi² |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Année de construction | 1961 |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille totale du bâtiment | 51 527 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 10 |
| Superficie de plancher typique | 5 856 pi² |
| Année de construction | 1961 |
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