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110 Rue Du Lieutenant Petit Leroy 3 154–27 049 pi² d'espace disponible • 94550 Chevilly-Larue
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Faits saillants
- Immeuble rénové en 2022
- Proche MIN de Rungis
- Accès A6 et A86 à 500 m
Tous les espaces disponibles(6)
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Taux de location
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- Disponible
Cet espace d’activités situé en rez-de-chaussée offre un environnement fonctionnel et adapté aux besoins industriels ou artisanaux. Il bénéficie d’une grande hauteur sous plafond et d’un accès facilité grâce à deux portes sectionnelles, idéal pour la manutention et la logistique. L’espace est lumineux et équipé d’un rideau électrique ainsi que d’une alimentation triphasée, garantissant une utilisation polyvalente. La configuration permet également une mise en conformité ERP si nécessaire.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 8’2”
- Accès plain-pied avec portes sectionnelles
- Parking en sous-sol disponible
-
Charges locatives: 3,90 $ /pi²/an 0,33 $ /pi²/mois 14 658 $ /an 1 221 $ /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 050 pi² d’espace adjacent.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Hauts plafonds
- Hauteur sous plafond 4 m
Cet espace d’activités situé en rez-de-chaussée offre un environnement fonctionnel et adapté aux besoins industriels ou artisanaux. Il bénéficie d’une grande hauteur sous plafond et d’un accès facilité grâce à deux portes sectionnelles, idéal pour la manutention et la logistique. L’espace est lumineux et équipé d’un rideau électrique ainsi que d’une alimentation triphasée, garantissant une utilisation polyvalente. La configuration permet également une mise en conformité ERP si nécessaire.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 8’2”
- Accès plain-pied avec portes sectionnelles
- Parking en sous-sol disponible
-
Charges locatives: 3,90 $ /pi²/an 0,33 $ /pi²/mois 12 306 $ /an 1 025 $ /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 050 pi² d’espace adjacent.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Hauts plafonds
- Hauteur sous plafond 4 m
Cet espace de bureaux bénéficie d’une luminosité naturelle et d’un aménagement cloisonné, offrant un cadre de travail calme et fonctionnel. Les locaux sont en bon état, avec moquette et faux plafond, et disposent d’un chauffage électrique. Idéal pour une organisation souhaitant s’installer rapidement dans un environnement professionnel rénové.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 050 pi² d’espace adjacent.
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Luminosité naturelle
-
Charges locatives: 3,90 $ /pi²/an 0,33 $ /pi²/mois 27 678 $ /an 2 306 $ /mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 18 à 55 personnes
- Plafonds finis: 8’2”
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Bureaux cloisonnés rénovés
- Parking en sous-sol
Cet espace de bureaux bénéficie d’une luminosité naturelle et d’un aménagement cloisonné, offrant un cadre de travail calme et fonctionnel. Les locaux sont en bon état, avec moquette et faux plafond, et disposent d’un chauffage électrique. Idéal pour une organisation souhaitant s’installer rapidement dans un environnement professionnel rénové.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 050 pi² d’espace adjacent.
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Luminosité naturelle
-
Charges locatives: 3,90 $ /pi²/an 0,33 $ /pi²/mois 22 890 $ /an 1 907 $ /mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 15 à 46 personnes
- Plafonds finis: 8’2”
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Bureaux cloisonnés rénovés
- Parking en sous-sol
Cet espace de bureaux bénéficie d’une luminosité naturelle et d’un aménagement cloisonné, offrant un cadre de travail calme et fonctionnel. Les locaux sont en bon état, avec moquette et faux plafond, et disposent d’un chauffage électrique. Idéal pour une organisation souhaitant s’installer rapidement dans un environnement professionnel rénové.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 050 pi² d’espace adjacent.
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Luminosité naturelle
-
Charges locatives: 3,90 $ /pi²/an 0,33 $ /pi²/mois 13 314 $ /an 1 109 $ /mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 27 personnes
- Plafonds finis: 8’2”
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Bureaux cloisonnés rénovés
- Parking en sous-sol
Cet espace de bureaux bénéficie d’une luminosité naturelle et d’un aménagement cloisonné, offrant un cadre de travail calme et fonctionnel. Les locaux sont en bon état, avec moquette et faux plafond, et disposent d’un chauffage électrique. Idéal pour une organisation souhaitant s’installer rapidement dans un environnement professionnel rénové.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 050 pi² d’espace adjacent.
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Luminosité naturelle
-
Charges locatives: 3,90 $ /pi²/an 0,33 $ /pi²/mois 14 700 $ /an 1 225 $ /mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 30 personnes
- Plafonds finis: 8’2”
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Bureaux cloisonnés rénovés
- Parking en sous-sol
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 3 757 pi² | 3/6/9 | 9,75 $ /HT-HC/pi²/an 0,81 $ /HT-HC/pi²/mois 36 645 $ /HT-HC/an 3 054 $ /HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC | 3 154 pi² | 3/6/9 | 9,75 $ /HT-HC/pi²/an 0,81 $ /HT-HC/pi²/mois 30 765 $ /HT-HC/an 2 564 $ /HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 3A ET 3B | 7 093 pi² | 3/6/9 | 9,75 $ /HT-HC/pi²/an 0,81 $ /HT-HC/pi²/mois 69 195 $ /HT-HC/an 5 766 $ /HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 12 | 5 866 pi² | 3/6/9 | 9,75 $ /HT-HC/pi²/an 0,81 $ /HT-HC/pi²/mois 57 225 $ /HT-HC/an 4 769 $ /HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 8-9 (ex-PH) | 3 412 pi² | 3/6/9 | 9,75 $ /HT-HC/pi²/an 0,81 $ /HT-HC/pi²/mois 33 285 $ /HT-HC/an 2 774 $ /HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 8-9 (ex-PH) | 3 767 pi² | 3/6/9 | 9,75 $ /HT-HC/pi²/an 0,81 $ /HT-HC/pi²/mois 36 750 $ /HT-HC/an 3 062 $ /HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 3 757 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 9,75 $ /HT-HC/pi²/an 0,81 $ /HT-HC/pi²/mois 36 645 $ /HT-HC/an 3 054 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 3 154 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 9,75 $ /HT-HC/pi²/an 0,81 $ /HT-HC/pi²/mois 30 765 $ /HT-HC/an 2 564 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 3A ET 3B
| Taille |
| 7 093 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 9,75 $ /HT-HC/pi²/an 0,81 $ /HT-HC/pi²/mois 69 195 $ /HT-HC/an 5 766 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 12
| Taille |
| 5 866 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 9,75 $ /HT-HC/pi²/an 0,81 $ /HT-HC/pi²/mois 57 225 $ /HT-HC/an 4 769 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 8-9 (ex-PH)
| Taille |
| 3 412 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 9,75 $ /HT-HC/pi²/an 0,81 $ /HT-HC/pi²/mois 33 285 $ /HT-HC/an 2 774 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 8-9 (ex-PH)
| Taille |
| 3 767 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 9,75 $ /HT-HC/pi²/an 0,81 $ /HT-HC/pi²/mois 36 750 $ /HT-HC/an 3 062 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 3 757 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
9,75 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace d’activités situé en rez-de-chaussée offre un environnement fonctionnel et adapté aux besoins industriels ou artisanaux. Il bénéficie d’une grande hauteur sous plafond et d’un accès facilité grâce à deux portes sectionnelles, idéal pour la manutention et la logistique. L’espace est lumineux et équipé d’un rideau électrique ainsi que d’une alimentation triphasée, garantissant une utilisation polyvalente. La configuration permet également une mise en conformité ERP si nécessaire.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,90 $ /pi²/an 0,33 $ /pi²/mois 14 658 $ /an 1 221 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 050 pi² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’2”
- Hauts plafonds
- Accès plain-pied avec portes sectionnelles
- Hauteur sous plafond 4 m
- Parking en sous-sol disponible
RDC
| Taille | 3 154 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
9,75 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace d’activités situé en rez-de-chaussée offre un environnement fonctionnel et adapté aux besoins industriels ou artisanaux. Il bénéficie d’une grande hauteur sous plafond et d’un accès facilité grâce à deux portes sectionnelles, idéal pour la manutention et la logistique. L’espace est lumineux et équipé d’un rideau électrique ainsi que d’une alimentation triphasée, garantissant une utilisation polyvalente. La configuration permet également une mise en conformité ERP si nécessaire.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,90 $ /pi²/an 0,33 $ /pi²/mois 12 306 $ /an 1 025 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 050 pi² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’2”
- Hauts plafonds
- Accès plain-pied avec portes sectionnelles
- Hauteur sous plafond 4 m
- Parking en sous-sol disponible
1er étage, ste 3A ET 3B
| Taille | 7 093 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
9,75 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux bénéficie d’une luminosité naturelle et d’un aménagement cloisonné, offrant un cadre de travail calme et fonctionnel. Les locaux sont en bon état, avec moquette et faux plafond, et disposent d’un chauffage électrique. Idéal pour une organisation souhaitant s’installer rapidement dans un environnement professionnel rénové.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,90 $ /pi²/an 0,33 $ /pi²/mois 27 678 $ /an 2 306 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 18 à 55 personnes
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 8’2”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 050 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Bureaux cloisonnés rénovés
- Luminosité naturelle
- Parking en sous-sol
2e étage, ste 12
| Taille | 5 866 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
9,75 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux bénéficie d’une luminosité naturelle et d’un aménagement cloisonné, offrant un cadre de travail calme et fonctionnel. Les locaux sont en bon état, avec moquette et faux plafond, et disposent d’un chauffage électrique. Idéal pour une organisation souhaitant s’installer rapidement dans un environnement professionnel rénové.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,90 $ /pi²/an 0,33 $ /pi²/mois 22 890 $ /an 1 907 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 15 à 46 personnes
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 8’2”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 050 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Bureaux cloisonnés rénovés
- Luminosité naturelle
- Parking en sous-sol
2e étage, ste 8-9 (ex-PH)
| Taille | 3 412 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
9,75 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux bénéficie d’une luminosité naturelle et d’un aménagement cloisonné, offrant un cadre de travail calme et fonctionnel. Les locaux sont en bon état, avec moquette et faux plafond, et disposent d’un chauffage électrique. Idéal pour une organisation souhaitant s’installer rapidement dans un environnement professionnel rénové.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,90 $ /pi²/an 0,33 $ /pi²/mois 13 314 $ /an 1 109 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 9 à 27 personnes
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 8’2”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 050 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Bureaux cloisonnés rénovés
- Luminosité naturelle
- Parking en sous-sol
2e étage, ste 8-9 (ex-PH)
| Taille | 3 767 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
9,75 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux bénéficie d’une luminosité naturelle et d’un aménagement cloisonné, offrant un cadre de travail calme et fonctionnel. Les locaux sont en bon état, avec moquette et faux plafond, et disposent d’un chauffage électrique. Idéal pour une organisation souhaitant s’installer rapidement dans un environnement professionnel rénové.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,90 $ /pi²/an 0,33 $ /pi²/mois 14 700 $ /an 1 225 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 10 à 30 personnes
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 8’2”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 050 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Bureaux cloisonnés rénovés
- Luminosité naturelle
- Parking en sous-sol
Aperçu de la propriété
L’immeuble, construit en 1992 et rénové en 2022, propose des parties communes de bon standing et un environnement verdoyant. Il est équipé de deux ascenseurs, d’un système de gardiennage et de parkings en sous-sol. Situé à Chevilly-Larue, à proximité immédiate du MIN de Rungis, il bénéficie d’une excellente accessibilité : bus TVM et 192 à 5 minutes à pied, et accès rapide aux autoroutes A6, A86 et N7. Le quartier offre des commerces alimentaires, une boulangerie et un restaurant à moins de 300 mètres.
- Sous-sol
- Climatisation
Faits sur la propriété
-
Immprove 1ère Couronne Sud
Présenté par
110 Rue Du Lieutenant Petit Leroy
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