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Sandpiper Square 110 S Neltnor Blvd 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • West Chicago, IL 60185
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FAITS SAILLANTS
- Propriétaire motivé !
- Situé à Sandpiper Shopping Center
- Comptes de circulation très élevée-Données démographiques exceptionnelles
- Courrier en bande de vente au détail bien construit et entretenu près d'une intersection signalée en coin dur
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | Négociable | 16,62 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 19 943 $ CAD/an 1 662 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
$12.00 per SF. Flexible retail/office space. Ample parking.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Potentiel pour tout commerce de détail, magasins et bureaux
- À côté de l'intersection signalée en coin dur
- Nombre de trafic très élevé
- Près de Metra & DuPage Aéroport
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 9 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 5,8/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 9 500 pi² |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 5,8/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
PROPRIÉTAIRE MOTIVÉ ! 12,00$ par SF. Espace de vente au détail/bureau flexible disponible à la location 1 200 pi2, immeuble de 9 500 pi2, bail minimum de trois (3) à cinq (5) ans. Propriétaire très motivé à accorder une réduction de loyer à un locataire qualifié. Développement majeur au nord de la propriété, Centre de garderie. Situé dans le centre commercial Sandpiper Square. Centre commercial bien construit et entretenu à côté d'une intersection à angle dur avec signalisation. Locataires avoisinants : McDonald's, Walgreen, Dunkin Donuts, Carnicerias Jimenez, Egg Yolk American Restaurant, etc. Les locataires comprennent Biscuits & Gravy, Jorge's Paleteria, Casa De Estilos Hair Salon, Fit Dance Studio et Illinois Vehicle Auto Insurance. Très forte circulation sur l'IL 59-Neltnor très fréquentée, plus de 32 000 véhicules par jour. Comté de Hot DuPage. Excellentes données démographiques. Grand stationnement pour plus de 60 places de stationnement +/-. Forte croissance démographique de l'an 2000 à ce jour en raison de l'expansion du marché du logement. Le service de train communautaire est disponible avec la station Metra à moins de cinq minutes et l'aéroport DuPage.
- Enseigne sur pylône
Présenté par
Sandpiper Square | 110 S Neltnor Blvd
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