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Former Bank Building Downtown Ojai 110 S Ventura St 2 329 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Ojai, CA 93023
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FAITS SAILLANTS
- Prime downtown location within a short walk of Ojai’s hotels, theater, library, park, shops, and restaurants.
- Drive-thru functionality supports banking, pharmacy, and other service concepts subject to city approvals.
- Rare on-site capacity with 21 marked parking spaces on a landscaped half-acre lot, enhancing customer convenience.
- Fiber optic connectivity and a complete 2025 roof replacement provide operational reliability from day one.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 329 pi² | Négociable | 53,76 $ CAD/pi²/an 4,48 $ CAD/pi²/mois 125 211 $ CAD/an 10 434 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Set your business at the center of downtown Ojai in a beautifully landscaped, half-acre setting with coveted on-site parking for 21 vehicles. This former bank offers a rare combination of drive-thru functionality, excellent visibility, and a walkable address steps from Hotel El Roblar, the Ojai Playhouse, the Library, Libbey Park, and the town’s boutique retail and dining. The building is wired with fiber optic internet for dependable speed, and a complete new roof was installed in 2025 to support low-maintenance operations. The current plan includes two restrooms, a kitchen, a secure vault, a utility closet, extra storage, a newer electrical panel, and a back-office area. The layout can be reconfigured to suit a wide range of concepts, and the ceiling’s wood beams can be exposed to create a warm, architectural interior with authentic character.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services financiers
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Salle de bains privée
- Break room/kitchen.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 329 pi² | Superficie commerciale brute | 2 329 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1969 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 12,45/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 329 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 2 329 pi² |
| Année de construction | 1969 |
| Ratio de stationnement | 12,45/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
This beautifully landscaped, half-acre setting with coveted on-site parking for 21 vehicles supports a broad list of commercial uses, making the property ideal for operators seeking flexibility in a high-barrier market. Representative uses include galleries and studios, health and fitness, retail, food and beverage, professional and medical services, lodging, financial services, personal services, and select community or entertainment uses. Prospective tenants should verify specific uses, permits, and any conditions with the City of Ojai before proceeding Regional access is straightforward via State Route 33 to Ventura, roughly 15 miles to the south, connecting to US-101 and the broader Central Coast market for customer reach and staffing convenience. With mountain views of Chief’s Peak from the parking area, plentiful on-site stalls, and a distinctive drive-thru capability, 110 S Ventura St is a compelling downtown Ojai platform for retailers, services, or experience-driven concepts.
- Affichage
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Former Bank Building Downtown Ojai | 110 S Ventura St
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