Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
City Barbeque - Smyrna, TN 110 Sam Ridley Pkwy W Smyrna TN 37167 United st 3 500 pi² Commerce de détail Immeuble Smyrna, TN 37167 4 997 999 $ CAD (1 428,00 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Positioned along Sam Ridley Parkway (47,000+ VPD) with strong connectivity to surrounding retail and major thoroughfares.
- A $400M, ±44-acre master-planned mixed-use development featuring retail, office, residential, and hospitality components.
- High-visibility pad within a grocery-anchored development, driving consistent daily traffic and strong consumer draw.
- Smyrna is one of the fastest-growing submarkets with strong population growth and retail demand.
- Co-tenancy includes national and regional users such as Wawa, Bank OZK, Jonathan’s Grille, and additional retail and service concepts.
Résumé de l'annonce
Sands Investment Group is pleased to exclusively present for sale a brand-new construction, 3,500 SF ground lease City Barbeque located at Lot 7 Sewart’s Landing in Smyrna, TN, with an anticipated opening in late May 2026. The property benefits from a strong co-tenancy mix, including Wawa, Bank OZK, and Jonathan’s Grille, creating a high-traffic, synergistic retail environment and providing for a compelling investment opportunity.
In Cooperation With Sands Investment Group Tennessee, LLC - Lic. #263973 BoR: Tom Gorman - Lic. TN #370394
In Cooperation With Sands Investment Group Tennessee, LLC - Lic. #263973 BoR: Tom Gorman - Lic. TN #370394
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2026
Prix
4 997 999 $ CAD
Prix par pi²
1 428,00 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
287 385 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- City Barbeque
- Hébergement et services alimentaires
- 3 500 pi²
- 82,11 $ CAD
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| City Barbeque | Hébergement et services alimentaires | 3 500 pi² | 82,11 $ CAD | - |
Assez practicable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Contacts
-
Doug Roland -
Mitchell Coleman -
Dave Wirgler -
Max Watson -
Thomas Gorman -
Sands Investment Group
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
City Barbeque - Smyrna, TN | 110 Sam Ridley Pkwy W Smyrna TN 37167 United st
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.