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110 Thermoid Way 145 000 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Salisbury, NC 28144 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- ±145,000 SF industrial manufacturing facility
- Well-suited for manufacturing, distribution, or warehouse use
- Located within a designated Opportunity Zone
- ±12.09-acre site with ample parking and yard area
- 9 dock-high doors and 5 drive-in doors
- Strong access to regional transportation and labor pool
Résumé de l'annonce
The Overton Group Capital Advisors are pleased to present the exclusive listing of 110 Thermoid Way. Positioned on a substantial 12.09-acre site, this well-located industrial manufacturing facility offers approximately 145K SF of rentable space and presents a compelling opportunity for owner-users or investors alike. Constructed in 1979, the property is designed to support a wide range of manufacturing, distribution, and industrial operations.
The building features efficient logistics capabilities with 9 dock-high doors and 5 drive-in doors, allowing for flexible loading configurations and streamlined operations. The expansive paved areas provide ample circulation and parking, while the site layout supports both truck access and future operational needs.
Located within a designated Opportunity Zone, the property offers potential tax advantages in addition to its strong industrial fundamentals. Situated in Salisbury, NC, the asset benefits from regional connectivity and access to the greater Charlotte and Piedmont markets, making it well-suited for companies seeking scalable industrial space in a cost-effective location.
This offering represents a rare opportunity to acquire a large, functional industrial facility with significant land, strong infrastructure, and long-term upside.
Call for pricing.
The building features efficient logistics capabilities with 9 dock-high doors and 5 drive-in doors, allowing for flexible loading configurations and streamlined operations. The expansive paved areas provide ample circulation and parking, while the site layout supports both truck access and future operational needs.
Located within a designated Opportunity Zone, the property offers potential tax advantages in addition to its strong industrial fundamentals. Situated in Salisbury, NC, the asset benefits from regional connectivity and access to the greater Charlotte and Piedmont markets, making it well-suited for companies seeking scalable industrial space in a cost-effective location.
This offering represents a rare opportunity to acquire a large, functional industrial facility with significant land, strong infrastructure, and long-term upside.
Call for pricing.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1979 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,78/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 9 |
| Taille du lot | 12,09 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Aire du bâtiment louable | 145 000 pi² | Zone de développement économique |
Oui
|
| Nombre d’étages | 1 | ||
| Zonage | Heavy Industrial - Industriel lourd | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 12,09 AC |
| Aire du bâtiment louable | 145 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 0,78/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 9 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | Heavy Industrial - Industriel lourd |
Commodités
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Affichage
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 1
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 564 531 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 048 283 $ CAD | Évaluation totale | 2 612 814 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 048 283 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 564 531 $ CAD
Évaluation totale
2 612 814 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
110 Thermoid Way
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