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110 US-395 Hwy 1 992 pi² 50% Loué Bureau Immeuble Long Creek, OR 97856 216 399 $ CAD (108,63 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Investors, take note. This property offers stable income and future upside, anchored by a long-established tenant—the local post office —which has been in place for more than three decades. The adjoining unit has historically supported multiple business types and can be adapted for commercial or residential use with some updates. Located in the welcoming town of Long Creek and improved with a new roof in 2024, this building is a solid addition to any portfolio. Contact me today to arrange a showing.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
1 992 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1946
Prix
216 399 $ CAD
Prix par pi²
108,63 $ CAD
Pourcentage loué
50%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
1 992 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Taille du lot
0,12 AC
Zonage
Commercial - Although the property is designated for commercial use, the city allows residential use on the vacant side.
Commodités
- Accessible aux fauteuils roulants
- Internet par fibre optique
1 1
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 10S3009AD1400 | Évaluation des bâtiments | 56 225 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 28 863 $ CAD | Évaluation totale | 85 088 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
10S3009AD1400
Évaluation du terrain
28 863 $ CAD
Évaluation des bâtiments
56 225 $ CAD
Évaluation totale
85 088 $ CAD
1 de 14
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
110 US-395 Hwy
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