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110 W Dale Ave 3 820 pi² Bureau Immeuble Flagstaff, AZ 86001 2 066 700 $ CAD (541,02 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Perfect for owner-user seeking immediate occupancy
- Within walking distance of downtown Flagstaff's shops, restaurants, and services
- Designed to allow dual tenancy
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Located at 110 W Dale Avenue, this ideally positioned office building in the heart of downtown Flagstaff offers 3,820 square feet of versatile space on a 0.26-acre lot (11,326 SF). The property is currently vacant—perfect for an owner-user seeking immediate occupancy—or we can assist in leasing all or part of the space, offering maximum flexibility for the new owner. Built in 1991, the two-story, wood-frame structure features a highly functional layout:
First Floor:
• Spacious reception area
• Three private offices
• Generously sized conference room
• His and her restrooms
• Kitchenette and IT room
• Open workspace with six built-in cubicles for collaboration
Second Floor:
• Three additional private offices
• Restroom and kitchenette
• Open area ideal for team or collaborative use
The building is designed to allow for dual tenancy, with separate entrances to each floor, while still maintaining an internal stairwell connection if a single-user configuration is
preferred. The property is in good condition and offers 17 on-site surface parking spaces, along with additional free street parking nearby. Situated within walking distance of downtown Flagstaff’s vibrant shops, restaurants, and services, this property delivers convenience, strong tenant appeal, and long-term investment potential.
First Floor:
• Spacious reception area
• Three private offices
• Generously sized conference room
• His and her restrooms
• Kitchenette and IT room
• Open workspace with six built-in cubicles for collaboration
Second Floor:
• Three additional private offices
• Restroom and kitchenette
• Open area ideal for team or collaborative use
The building is designed to allow for dual tenancy, with separate entrances to each floor, while still maintaining an internal stairwell connection if a single-user configuration is
preferred. The property is in good condition and offers 17 on-site surface parking spaces, along with additional free street parking nearby. Situated within walking distance of downtown Flagstaff’s vibrant shops, restaurants, and services, this property delivers convenience, strong tenant appeal, and long-term investment potential.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
3 820 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1991/2022
Prix
2 066 700 $ CAD
Prix par pi²
541,02 $ CAD
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 910 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Taille du lot
0,27 AC
Zonage
CC - CC (Commercial communautaire)
Stationnement
17 places (4,45 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (91)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (100)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 100-04-002A | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 297 765 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
100-04-002A
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
297 765 $ CAD
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110 W Dale Ave
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