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110 W Main St 1 476 pi² Bureau Immeuble Clinton Township, NJ 08809 643 793 $ CAD (436,17 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Accès pratique à partir de la grande route
- Utilisations et applications multiples
- 2 points d'entrée
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Propriété commerciale autonome disponible à la vente sur un terrain d'angle à Clinton, au New Jersey, idéalement situé à la sortie 15/Rt. 78 et à proximité du centre-ville. Actuellement utilisée et aménagée comme salon de coiffure/salon de coiffure depuis de nombreuses décennies, la propriété a été bien entretenue au fil des ans et comprend un niveau de 1 464 pieds 2, un parking pour 9 à 10 véhicules, dont une place réservée aux personnes handicapées, 2 points d'entrée, des vitrines avant de 9 pieds de large, une réception et un hall d'accueil, 3 chaises de service et stations avec plomberie et lavabos, salle de pause et salle supplémentaire de 15 pi x 11 pi pour les services auxiliaires. Zoné ob-1 (quartier des affaires de bureaux), les utilisations autorisées comprennent les utilisations commerciales, professionnelles et administratives, les cabinets médicaux, les écoles maternelles et les garderies, les studios d'arts, la danse, la musique, la langue et la photographie, la vie assistée et les établissements de soins de santé résidentiels. Les biens immobiliers peuvent être vendus avec de l'équipement et des accessoires de salon.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
11 730 $
|
7,95 $
|
| Dépenses d’exploitation |
13 814 $
|
9,36 $
|
| Total des dépenses |
25 544 $
|
17,31 $
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 11 730 $ |
| Annuel par pi² | 7,95 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 13 814 $ |
| Annuel par pi² | 9,36 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 25 544 $ |
| Annuel par pi² | 17,31 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
1 476 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1964
Prix
643 793 $ CAD
Prix par pi²
436,17 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
1 476 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,52 AC
Zonage
OB-1 - Entreprise de bureaux
COMMODITÉS
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Climatisation
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05-00002-0000-00028 | Évaluation totale | 458 857 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 256 802 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 11 730 $ CAD (7,95 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 202 055 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05-00002-0000-00028
Évaluation du terrain
256 802 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
202 055 $ CAD (2025)
Évaluation totale
458 857 $ CAD (2025)
Impôts annuels
11 730 $ CAD (7,95 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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