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110 Wyoming Ave 1 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Las Vegas, NV 89102
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 110 | 1 000 pi² | Négociable | 38,23 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 38 232 $ CAD/an 3 186 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage, ste 110
Open floor plan, private entrance, shared bathroom, handicap accessible, security gates, front patio, free street parking (on Fairfield), potential for shared garden area with neighboring business (Barter Beer + Mall), street visibility with over 40,000 cars seeing your business daily!
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Accessible aux fauteuils roulants
- Private Street Front Entrance
- Street Facing Frontage/Patio
- High Traffic Visibility - Over 40,000 Cars/Day
- Shared Bathroom Separate Access
- Arts District Retail Space
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1953/2025 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 1 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1953/2025 |
À propos de la propriété
Welcome to The Arts District! Located at the arrival point to The Arts District from the west, this space is perfect for a new small business, gallery, or studio. The unit has everything a new or existing business needs, from its own private secured entrance to street visibility, signage potential, and patio space. With approximately 1000sqft of inside/outside space (800sqft interior, 200sqft exterior), 110 W Wyoming is big enough to create a business, while remaining manageable for a grassroots endeavor. The premises offers an open floor plan, through a street facing front patio with a private handicap accessible entrance. Other amenities include a shared bathroom, security gates, front patio, free street parking (on Fairfield), potential for shared garden area and collaboration with neighboring business (Barter Beer + Mall), and street visibility with over 40,000 cars seeing your business daily! $2295/Month Rent $350/Month Utilities (includes electricity, high speed internet, CAMs, trash collection, etc...) $2,645/Month ALL IN! *Require 1st, last and 1/2 total for move in (3x rent $7935)
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Cour
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Epic Taverns
110 Wyoming Ave
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