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1100-1102 State Route 34 2 000–2 500 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Aberdeen, NJ 07747
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FAITS SAILLANTS
- Prime Corner Retail Space Available-Dante Plaza Aberdeen NJ. A high visibility corner unit next to McDonalds on Route 34!!
- A high traffic location on a major road. Neighboring tenants include Eden Nails , Cash for Gold and Acupressure , Ample On site parking.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 2 000 à 2 500 pi² | Négociable | 13,83 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 34 563 $ CAD/an 2 880 $ CAD/mois | À déterminer |
1100-1102 State Route 34 - 2e étage
Step into your next big idea in this bright and flexible second-floor walk-up space, perfect for entrepreneurs, wellness professionals, creators, or collaborative teams. Located in a high-visibility area with easy access, this unique space offers the charm and privacy of an upper-level unit with all the essentials to get to work right away. Perfect For: • Co-working office • Creative studios • Yoga, meditation, or wellness practice • Startups and small businesses • Therapy or consulting rooms ??? Features: • Spacious, open layout with flexible floor plan • Natural light throughout • Separate Men’s and Women’s restrooms • Private entry with signage opportunity • Quiet and professional atmosphere ?? Location Highlights: • Conveniently located near major roads and public transportation • Steps from dining, retail, and daily essentials • Ample parking • Flexible lease options available • Ready for immediate occupancy Bring your vision to life in this inspiring space!
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 20 personnes
- Espace en excellent état
- Versatile Second-Floor Yoga, Co-Working, Start UP
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 1100-1102 STATE ROUTE 34, ABERDEEN, NJ 07747
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Aberdeen Acupressure Sports Therapy
- Services
- 1
- -
- Cash For Gold
- Banque
- 1
- -
- Eden Nails
- Services
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Aberdeen Acupressure Sports Therapy | Services | 1 | - |
| Cash For Gold | Banque | 1 | - |
| Eden Nails | Services | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Min. divisible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 8 059 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 0,95 AC |
| Stationnement | 52 places | Année de construction | 1975 |
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² |
| Min. divisible | 2 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 52 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 8 059 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,95 AC |
| Année de construction | 1975 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Emplacement de choix : Allée partagée avec McDonald's augmentant le trafic et la visibilité Aménagement pour restaurant/café : État prêt à l'emploi offrant une valeur ajoutée premium
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
O M Property Management Corp
1100-1102 State Route 34
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