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Southgate Terrace Apartments 1100-1105 S Pearl St 36 Unité Immeuble d’appartements 6 894 650 $ CAD (191 518 $ CAD/Unité) 4,70% Taux de capitalisation Centralia, WA 98531
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- All one level strong rental income
- Broad tenant appeal
- Ideal for low-maintenance management
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Turnkey Multi-family property. All one level strong rental income. An incredibly rare offering - this 36 unit apartment complex features a single-level design spread over a spacious lot, ideal for low-maintenance management and broad tenant appeal. All one bedroom units, on-site laundry, tenant parking, well-maintained grounds. This is a solid income-producing property. The single-level design minimizes maintenance and maximizes efficiency-making this a smart choice for investors seeking stability and scale. All units currently rented.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 6 894 650 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 191 518 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 1,24 AC |
| Taux de capitalisation | 4,70% | Taille du bâtiment | 21 216 pi² |
| Condition de vente | 1031 Échange | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.68 | Nombre d’étages | 1 |
| Nombre d’unités | 36 | Année de construction/rénovation | 1970/2008 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | Commercial | ||
| Prix | 6 894 650 $ CAD |
| Prix par unité | 191 518 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,70% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.68 |
| Nombre d’unités | 36 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,24 AC |
| Taille du bâtiment | 21 216 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1970/2008 |
| Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Zonage | Commercial |
COMMODITÉS
- Détecteur de fumée
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Lave-vaisselle
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Fourchette
- Bain/Douche
- Cour
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Installations de lessive
- CVCA contrôlé par le locataire
- Salle de bain privée
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 36 | 1 548 $ CAD | 580 - 700 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 001934-014-000 | Évaluation totale | 3 575 194 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 456 552 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 3 118 642 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
001934-014-000
Évaluation du terrain
456 552 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 118 642 $ CAD
Évaluation totale
3 575 194 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
1 de 25
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Southgate Terrace Apartments | 1100-1105 S Pearl St
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