Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Southgate Terrace Apartments 1100-1105 S Pearl St 36 Unité Immeuble d’appartements 6 110 251 $ CAD (169 729 $ CAD/Unité) 6,82% Taux de capitalisation Centralia, WA 98531
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- All one level strong rental income and good rental history
- Broad tenant appeal
- Ideal for low-maintenance management
Résumé de l'annonce
Excellent investment opportunity to purchase a 36-unit, single story, garden-style apartment complex in Centralia, WA.
All units consist of 1-bedroom units which are both well maintained and have strong historic rental history.
Increases in several recently rented units indicate potential for additional rental income.
Onsite laundry to provide additional income (equipment is owned rather than leased and included in sale).
Property is centrally located in the Centralia-Chehalis area with I-5 a short 5-minute drive away.
Ample parking with both onsite, assigned spaces and street parking.
All the roofs were replaced and windows upgraded to vinyl double paned windows in 2015.
Priced at $4.45M (or less than $124K/unit) which provides a cap rate of 6.82% based on the current actuals.
All units consist of 1-bedroom units which are both well maintained and have strong historic rental history.
Increases in several recently rented units indicate potential for additional rental income.
Onsite laundry to provide additional income (equipment is owned rather than leased and included in sale).
Property is centrally located in the Centralia-Chehalis area with I-5 a short 5-minute drive away.
Ample parking with both onsite, assigned spaces and street parking.
All the roofs were replaced and windows upgraded to vinyl double paned windows in 2015.
Priced at $4.45M (or less than $124K/unit) which provides a cap rate of 6.82% based on the current actuals.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 6 110 251 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 169 729 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 1,24 AC |
| Taux de capitalisation | 6,82% | Taille du bâtiment | 21 216 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.68 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 36 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1970/2008 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Zonage | Multifamily (R-15) - Medium-High Density Residential | ||
| Prix | 6 110 251 $ CAD |
| Prix par unité | 169 729 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,82% |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.68 |
| Nombre d’unités | 36 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,24 AC |
| Taille du bâtiment | 21 216 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1970/2008 |
| Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Zonage | Multifamily (R-15) - Medium-High Density Residential |
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Lave-vaisselle
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Fourchette
- Bain/Douche
- Cour
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Installations de lessive
- CVCA contrôlé par le locataire
- Salle de bain privée
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 36 | 1 541 $ CAD | 580 - 700 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 001934-014-000 | Évaluation totale | 3 451 404 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 440 744 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 3 010 660 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2025 Payable 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
001934-014-000
Évaluation du terrain
440 744 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
3 010 660 $ CAD (2024)
Évaluation totale
3 451 404 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025 Payable 2025
1 de 54
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Southgate Terrace Apartments | 1100-1105 S Pearl St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.