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Country Village 1100-1110 Long Pond Rd 1 625–8 742 pi² d'espace disponible • Rochester, NY 14626
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Faits saillants
- Forte circulation pédestre de jour
- Commerce de détail/Espace de bureau
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 119 | 1 625 pi² | 9’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | |
| 2e étage, ste 226 | 1 750 pi² | 9’ - 10’ | 2-5 ans | 17,80 $ CAD/pi²/an 1,48 $ CAD/pi²/mois 31 146 $ CAD/an 2 596 $ CAD/mois | Plus les services | |
| 2e étage, ste 252 | 5 367 pi² | 9’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1100 Long Pond Rd - 1er étage - ste 119
Space Available – 1,625 SF Storefront | 1100 Long Pond Road Excellent opportunity to lease 1,625 square feet of highly visible storefront space at 1100 Long Pond Road. This attractive, well-maintained space offers outstanding curb appeal and maximum signage exposure, making it ideal for retailers, service providers, or professional users seeking strong visibility. The layout provides a flexible floor plan suitable for a variety of business types. Offered under a modified gross lease structure, providing predictable occupancy costs. Position your business along a well-traveled corridor with strong surrounding residential density and convenient access to major roadways, shopping, and neighborhood amenities. Key Features: • 1,625 SF storefront space • Modified gross lease • Maximum signage opportunity • Great visibility and presence • Flexible layout for multiple uses Contact Sean Egan for leasing details or to schedule a tour. 585.754.0124 segan@markiventerprises.com
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 13 personnes
- 4 bureaux privés
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 9’
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Entreposage de vélo
- Stores automatiques
- Éclairage accentué
- Cote de rendement énergétique - B
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
1100 Long Pond Rd - 2e étage - ste 226
Great opportunity to build your own office! This space offers a open floor plan with option to add offices in the suite. Signage is available in the front of the plaza facing Long Pond Rd. The landlord can quote a build-out if needed. This space is above popular destinations such as Dominos Pizza, Hunt Real Estate, Breathe Yoga and more! This shopping plaza is a popular local destination which offers stable foot traffic for your business!
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Plafonds finis: 9’ - 10’
- Espace nécessitant des rénovations
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Éclairage accentué
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
1100 Long Pond Rd - 2e étage - ste 252
Office / Medical Space Available – Suite 252 | 5,367 SF | 1100 Long Pond Road Now available for lease, Suite 252 offers 5,367 square feet of well-appointed office/medical space at 1100 Long Pond Road. This spacious suite features a functional, efficient layout ideal for medical, professional office, or specialty service users. The space provides flexibility for a variety of configurations, including exam rooms, private offices, treatment areas, and administrative support. Located within a well-maintained property, tenants benefit from a professional setting with convenient access and strong surrounding demographics. Offered under a modified gross lease structure, providing simplified and predictable occupancy expenses. Position your practice or office along a well-traveled corridor with excellent accessibility and proximity to residential neighborhoods, retail services, and major roadways. Key Features: • 5,367 SF office/medical suite • Modified gross lease • Flexible, functional layout • Professional environment • Convenient, accessible location Contact Sean Egan for leasing details or to schedule a private tour. 585.754.0124 segan@markiventerprises.com
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de soins de santé
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 14 à 43 personnes
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 9’
- Espace en excellent état
- Laboratoire
- Aire de réception
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Chambres de congélation
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Entreposage de vélo
- Éclairage d’urgence
- Stores automatiques
- Douches
- Éclairage accentué
- Atrium
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Fully built out
- Ample Parking
- Modified gross lease
- Natural Light
- Professional Leasing
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Agape
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- 1
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- Danc'letics Of Rochester
- Danse
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- HUNT Real Estate
- Immobilier
- 101
- National
- Polished Spa
- Salon / Barbier / Spa
- 1
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- Unity Family Medicine
- Soins de santé
- 97
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- WNY Dental
- MD/DDS
- 20
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Agape | - | 1 | - |
| Danc'letics Of Rochester | Danse | 1 | Local |
| HUNT Real Estate | Immobilier | 101 | National |
| Polished Spa | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Unity Family Medicine | Soins de santé | 97 | Local |
| WNY Dental | MD/DDS | 20 | Local |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Située à l'angle de Maiden Lane et de Long Pond Road, cette esplanade populaire offre à la fois des espaces de vente au détail et des bureaux. Certains locataires comprennent Domino's Pizza, Orien's Cafe, Family First Federal Credit Union, Barry's Power Yoga et bien plus encore !
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Country Village | 1100-1110 Long Pond Rd
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