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GRND FLR RETAIL/WAREHOUSE SPACE! 1100-1110 S Main St 1 600–3 692 pi² d'espace disponible • Los Angeles, CA 90015



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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 108 E 11th St | 1 600 pi² | Négociable | 20,66 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 33 055 $ CAD/an 2 755 $ CAD/mois | Plus l'électricité | ||
| 1er étage, ste 112 E 11th St | 2 092 pi² | Négociable | 15,70 $ CAD/pi²/an 1,31 $ CAD/pi²/mois 32 847 $ CAD/an 2 737 $ CAD/mois | Plus l'électricité |
1er étage, ste 108 E 11th St
ground floor space with basement, windowed frontage, private bathroom
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste 112 E 11th St
ground floor space plus basement plus second floor
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Sous-sol
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 692 pi² | Superficie commerciale brute | 22 477 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1918 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 2,05/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 692 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 22 477 pi² |
| Année de construction | 1918 |
| Ratio de stationnement | 2,05/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Doit avoir un score fico de plus de 670 sans expulsions/faillites ! Aucune partie/événement Les photos montrent les unités avant que les locataires précédents n'emménagent, de sorte qu'elles devraient être un peu différentes maintenant Espaces au rez-de-chaussée disponibles À LA LOCATION ! Cette propriété est située dans le FASHION DISTRICT de DTLA, à l'angle de la rue Main et de la 11e rue ! Cet endroit se trouve littéralement en face du DISTRICT DE SOUTH PARK, et l'emplacement est davantage Fashion District que ce que l'on pourrait traditionnellement penser de South Park. Cependant, la région est en grande partie une zone de transition. Ce bloc a toujours été occupé par des locataires de mode en gros, mais de nombreuses entreprises créatives de la nouvelle génération s'y sont installées. Nous avons un studio de tatouage, un salon de coiffure, une imprimerie, des entreprises de mode et plus encore. Les espaces ont de HAUTS PLAFONDS et des sous-sols. Le 112 E 11th St a aussi un 2e étage ! Les espaces sont également dotés d'une FAÇADE FENESTRÉE laissant entrer beaucoup de lumière naturelle, ainsi que de portes enroulantes en métal pour la sécurité. Tous les logements disposent d'une salle de bain privée. La signalisation est également disponible ! VISIBILITÉ CONVENABLE AU VOLANT ! Il n'y a pas beaucoup de circulation piétonnière dans cette région. Stationnement à proximité moyennant des frais mensuels et stationnement dans la rue avec compteur. Électricité non incluse. C'est un excellent prix au pied carré ! Recevez-le maintenant avant que quelqu'un d'autre ne le fasse mousser ! BAUX D'AU MOINS 1 AN ! Avec un bon crédit et un bail de trois ans, le loyer gratuit est possible ! Expositions sur RENDEZ-VOUS SEULEMENT. Nous sommes une société de courtage immobilier. Si cet espace ne répond pas à vos besoins, nous pouvons avoir ou savoir quelque chose d'autre qui le fait ! Rendez-vous sur RealEstatela.com et soumettez vos informations sur le formulaire de contact rapide ou appelez/envoyez un SMS au 213-304-4727 dès maintenant ! Et n'oubliez pas de nous suivre sur les médias sociaux à @QuixoticRealty merci ! DIVULGATIONS : Les renseignements contenus dans le présent document sont réputés fiables, mais ils ont été obtenus de tiers et n'ont pas été vérifiés de manière indépendante par Quixotic Realty Inc., et ne sont donc pas garantis. Les courtiers et agents ne sont pas qualifiés pour agir, consulter, tirer des conclusions ou donner des conseils en matière juridique, fiscale, environnementale, de délivrance de permis, d'architecture, de code du bâtiment et de construction, de drainage des sols, ou toute autre question de ce genre. Pour ces questions, vous devriez donc consulter l'expert approprié de votre choix pour confirmation. Il se peut que les photos présentées ne représentent pas l'espace disponible, mais un espace similaire dans le même bâtiment. S'il y a une aire commune partagée par l'unité mentionnée, les pieds carrés de l'unité figurant sur le matériel de marketing sont les pieds carrés bruts (louables), qui comprend un FACTEUR DE CHARGE (facteur de surface commune) ajouté aux pieds carrés nets (utilisables). Pour de multiples raisons, les pieds carrés sont approximatifs et ne sont pas garantis, les baux supposent que vous mesurez les pieds carrés de l'espace avant la location et que vous approuvez le calcul. Le taux et les conditions du loyer sur toutes les annonces et correspondances de Quixotic Realty Inc et de ses sociétés affiliées sont sujets à changement, de sorte que le taux et les conditions de loyer définitifs ne sont pas valides ou contraignants tant qu'un bail écrit n'a pas été signé par le bailleur et le locataire. Veuillez consulter notre site Web pour les divulgations complètes. Clique #01753250.
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GRND FLR RETAIL/WAREHOUSE SPACE! | 1100-1110 S Main St
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