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Industrial Retail Building for Sale 1100-1110 Santa Rosa Ave 14 592 pi² Commerce de détail Immeuble Santa Rosa, CA 95404 3 582 280 $ CAD (245,50 $ CAD/pi²) 5,52% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le 1110 AVENUE SANTA ROSA, À SANTA ROSA, en Californie, fait partie d'un corridor commercial comprenant un mélange d'espaces commerciaux, de bureaux et d'espaces industriels légers. L'avenue Santa Rosa est une artère importante de la ville, et les propriétés à proximité accueillent à la fois les entreprises locales et la circulation régionale.
• 14 592 pi2 SF Espace commercial industriel
• Site de 1,55 acre
• Coin haute identité
• Un grand stationnement sur place
• Peut être combiné avec une propriété adjacente, 520, avenue Barham, qui est également à vendre. Veuillez vous renseigner.
• 14 592 pi2 SF Espace commercial industriel
• Site de 1,55 acre
• Coin haute identité
• Un grand stationnement sur place
• Peut être combiné avec une propriété adjacente, 520, avenue Barham, qui est également à vendre. Veuillez vous renseigner.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
217 781 $
|
14,92 $
|
| Autres revenus |
40 051 $
|
2,74 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
257 832 $
|
17,67 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
66 794 $
|
4,58 $
|
| Revenu net d’exploitation |
191 037 $
|
13,09 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 217 781 $ |
| Annuel par pi² | 14,92 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 40 051 $ |
| Annuel par pi² | 2,74 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 257 832 $ |
| Annuel par pi² | 17,67 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 66 794 $ |
| Annuel par pi² | 4,58 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 191 037 $ |
| Annuel par pi² | 13,09 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
14 592 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1972
Prix
3 582 280 $ CAD
Prix par pi²
245,50 $ CAD
Taux de capitalisation
5,52%
Revenu net d’exploitation
197 651 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
1,55 AC
Zonage
CITYSR
Façade
252’ sur Santa Rosa Ave
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Santa Rosa Auto Parts
- Détaillant
- 14 592 pi²
- 1,24 $ CAD
- Avr. 2028
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Santa Rosa Auto Parts | Détaillant | 14 592 pi² | 1,24 $ CAD | Avr. 2028 |
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Industrial Retail Building for Sale | 1100-1110 Santa Rosa Ave
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