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1100-1110 W Flagler St 800–2 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Miami, FL 33130
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Faits saillants
- Signage
- Vehicle and Foot Traffic
- Visibility
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1102 | 1 300 pi² | 1-3 ans | 43,56 $ CAD/pi²/an 3,63 $ CAD/pi²/mois 56 630 $ CAD/an 4 719 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 1104 | 800 pi² | 1-3 ans | 43,56 $ CAD/pi²/an 3,63 $ CAD/pi²/mois 34 849 $ CAD/an 2 904 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 1102
Prime retail/office space on highly trafficked W Flagler Street offering excellent street visibility, strong pedestrian and vehicle exposure, and direct sidewalk access. Strategically located minutes from Downtown Miami and Brickell, surrounded by dense residential and established commercial activity. Ideal for retail, or service-oriented users seeking maximum exposure in a central Miami location.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Highly Visible Location
- Excellent pedestrian and vehicle traffic
- Prominent signage opportunity
1er étage, ste 1104
Prime retail/office space on highly trafficked W Flagler Street offering excellent street visibility, strong pedestrian and vehicle exposure, and direct sidewalk access. Strategically located minutes from Downtown Miami and Brickell, surrounded by dense residential and established commercial activity. Ideal for retail, or service-oriented users seeking maximum exposure in a central Miami location.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Highly Visible Location
- Excellent pedestrian and vehicle traffic
- Prominent signage opportunity
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Truevisionoptical.com
- Optique
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Truevisionoptical.com | Optique | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 100 pi² | Année de construction/rénovation | 1926/2012 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,75/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 7 284 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 7 284 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1926/2012 |
| Ratio de stationnement | 2,75/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Prime retail/office opportunity on highly trafficked W Flagler Street in the heart of Miami. 1102–1104 W Flagler Street offers exceptional street exposure, strong pedestrian activity, and outstanding accessibility just minutes from Downtown Miami, Brickell, and major expressways. This property features prominent storefront visibility with large display windows, direct sidewalk access, and excellent signage potential along one of Miami’s most established commercial corridors. The flexible layout is well-suited for retail, professional office, medical, service-oriented users, or specialty concepts seeking strong brand presence in a dense urban market. Surrounded by established businesses, residential neighborhoods, and constant daily traffic, this location provides built-in customer flow and convenient access to public transportation.
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
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Présenté par
1100-1110 W Flagler St
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