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1100 Lincoln Road 1100-1120 Lincoln Rd 325–31 330 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Miami Beach, FL 33139
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Faits saillants
- Positioned along an iconic pedestrian street.
- Attracts millions of annual visitors.
- Positioned at a prominent western gateway.
- Located in a highly visible, walkable environment.
- Supported by consistent pedestrian activity.
- 2nd Gen Restaurant Space
Disponibilité des espaces (13)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1100M | 3 937 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1104 | 3 900 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1106 | 1 775 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1108-1112 | 8 049 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1116 | 2 634 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1118-A | 2 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1120 | 325 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1619 | 1 455 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1623 | 1 592 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1625 | 2 420 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1625M | 556 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1627 | 825 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1629 | 1 462 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 1100M
1er étage, ste 1104
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 25'-8" of frontage
1er étage, ste 1106
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 1108-1112
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Service d'alimentation
1er étage, ste 1116
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 1118-A
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Service d'alimentation
1er étage, ste 1120
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en coin
1er étage, ste 1619
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Service d'alimentation
1er étage, ste 1623
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Service d'alimentation
- 14'-11" Frontage
1er étage, ste 1625
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 1625M
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 1627
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 1629
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Ben & Jerry's
- Crème glacée
- 366
- International
- BioBliss
- Produits de santé et de beauté
- 1
- Local
- Bylt Premium Basics
- -
- 1
- -
- Casper
- Meubles et tapisserie
- 61
- International
- FedEx Office
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 6 241
- International
- Lululemon
- Vêtements unisexes
- 524
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Ben & Jerry's | Crème glacée | 366 | International |
| BioBliss | Produits de santé et de beauté | 1 | Local |
| Bylt Premium Basics | - | 1 | - |
| Casper | Meubles et tapisserie | 61 | International |
| FedEx Office | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 6 241 | International |
| Lululemon | Vêtements unisexes | 524 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 31 330 pi² | Année de construction | 1999 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 6/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 129 360 pi² |
| Superficie totale disponible | 31 330 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 129 360 pi² |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 6/1 000 pi² |
À propos de la propriété
1100-1120 Lincoln Road presents a rare retail leasing opportunity at the western gateway to Miami Beach's renowned Lincoln Road district. This full-block retail destination offers frontage along both Lincoln Road and Alton Road, placing tenants within one of South Florida's most recognized pedestrian-oriented shopping and dining environments. The property benefits from exceptional visibility, strong consumer traffic, and direct access from Alton Road, a primary route connecting Miami Beach to the mainland. The center is anchored by the Regal 18 cinema and is surrounded by nationally recognized retailers and lifestyle brands, creating an established commercial environment that attracts residents, tourists, and visitors throughout the year. Retail and restaurant users benefit from attractive storefronts, double-height ceiling opportunities in select spaces, and efficient floor plates that support a variety of merchandising and customer engagement concepts. The property's location provides convenient access to the surrounding residential neighborhoods of Miami Beach while maintaining connectivity to Downtown Miami, Brickell, and the broader Miami metropolitan area. On-site parking further enhances accessibility for customers and employees. The combination of visibility, accessibility, established co-tenancy, and positioning along one of the region's most recognizable retail corridors creates a compelling opportunity for retailers, restaurants, and experiential concepts seeking a presence in Miami Beach.
- Banque
- Restaurant
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
1100 Lincoln Road | 1100-1120 Lincoln Rd
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