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BaySpace Luke Street Irving, TX 75061 1 380–9 824 pi² d'espace disponible • Industriel

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Faits saillants du parc

Luke Street Business Park offers warehouse spaces with grade-level and semi-dock-high loading capabilities and 12-foot clear heights.
Dallas-Fort Worth International Airport is less than 10 miles away, and the nearest railroad terminal, Desticon, is 5 miles away.
Nearest freight port, the Port of Shreveport, is reachable within a day's drive.

Ideally located close to the major thoroughfares Highway 183 and Highway 161.
Client-based businesses have access to a prime consumer spending base with an annual $2.4 billion spending within a 5-mile radius.

Faits sur le parc

Superficie totale disponible	9 824 pi²	Type de parc	Parc industriel

Superficie totale disponible	9 824 pi²
Type de parc	Parc industriel

Tous les espaces disponibles(3)

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BaySpace Luke Street

1100-1120 Luke St

5 526 pi² | 13,80 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 148,53 $ CAD/m²/an 12,38 $ CAD/m²/mois 6 354 $ CAD/mois 76 253 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment

Type de bâtiment

Local d'activités

Taille du bâtiment

16 856 pi²

Taille du lot

1,17 AC

Année de construction

1975

Construction

Maçonnerie

Hauteur libre

10’

Portes de quai

Zonage

PUD - Planned Development

Espace
Taille
Terme
Taux de location
Utilisation de l’espace
Aménagement
Disponible

1er étage - 1104/1108
5 526 pi²
Négociable
13,80 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 76 253 $ CAD/an 6 354 $ CAD/mois
Industriel
-
Maintenant

1100-1120 Luke St, Irving, TX à louer Plan d’étage- Image 1 de 1 — Plan d’étage

100% air-conditioned 3-phase power Dock-high loading Easy access to I-161, I-183, I-356

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1 quai de chargement
Versatile Industrial Space

Espace en excellent état
Grade level loading

1100-1220 Luke Street

Espace	Taille	Terme	Taux de location	Utilisation de l’espace	Aménagement	Disponible
1er étage - 1104/1108	5 526 pi²	Négociable	13,80 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 76 253 $ CAD/an 6 354 $ CAD/mois	Industriel	-	Maintenant

BaySpace Luke Street

1100-1120 Luke St

5 526 pi² | 13,80 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 148,53 $ CAD/m²/an 12,38 $ CAD/m²/mois 6 354 $ CAD/mois 76 253 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment

Type de bâtiment

Local d'activités

Taille du bâtiment

16 856 pi²

Taille du lot

1,17 AC

Année de construction

1975

Construction

Maçonnerie

Hauteur libre

10’

Portes de quai

Zonage

PUD - Planned Development

Taille

5 526 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

13,80 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 76 253 $ CAD/an 6 354 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Industriel

Aménagement

Disponible

Maintenant

BaySpace Luke Street

1128-1148 Luke St

2 918 pi² | 15,18 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 163,38 $ CAD/m²/an 13,62 $ CAD/m²/mois 3 691 $ CAD/mois 44 292 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment

Type de bâtiment

Local d'activités

Taille du bâtiment

16 856 pi²

Taille du lot

1,17 AC

Année de construction

1975

Construction

Maçonnerie

Hauteur libre

9’

Baies d’entrée

Portes de quai

Zonage

PUD

Espace
Taille
Terme
Taux de location
Utilisation de l’espace
Aménagement
Disponible

1er étage - 1128
2 918 pi²
Négociable
15,18 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 44 292 $ CAD/an 3 691 $ CAD/mois
Industriel
construction complète
Maintenant

Move in ready 100% air-conditioned Pin weld insulation 3-phase power Semi dock/dock well loading +/- 14' clear height Easy access to I-161, I-183, I-356

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Espace en excellent état
100% air-conditioned
3-phase power
Grade level loading

Comprend 1 000 pi² d’espace de bureau dédié
1 quai de chargement
Pin weld insulation
Made ready
Versatile Industrial Space

1100-1220 Luke Street

Espace	Taille	Terme	Taux de location	Utilisation de l’espace	Aménagement	Disponible
1er étage - 1128	2 918 pi²	Négociable	15,18 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 44 292 $ CAD/an 3 691 $ CAD/mois	Industriel	construction complète	Maintenant

BaySpace Luke Street

1128-1148 Luke St

2 918 pi² | 15,18 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 163,38 $ CAD/m²/an 13,62 $ CAD/m²/mois 3 691 $ CAD/mois 44 292 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment

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Local d'activités

Taille du bâtiment

16 856 pi²

Taille du lot

1,17 AC

Année de construction

1975

Construction

Maçonnerie

Hauteur libre

9’

Baies d’entrée

Portes de quai

Zonage

PUD

Taille

2 918 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

15,18 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 44 292 $ CAD/an 3 691 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Industriel

Aménagement

construction complète

Disponible

Maintenant

BaySpace Luke Street

1200-1220 Luke St

1 380 pi² | 15,18 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 163,38 $ CAD/m²/an 13,62 $ CAD/m²/mois 1 746 $ CAD/mois 20 947 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment

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Local d'activités

Taille du bâtiment

16 856 pi²

Taille du lot

1,17 AC

Année de construction

1975

Construction

Maçonnerie

Hauteur libre

10’

Baies d’entrée

Zonage

PUD

Espace
Taille
Terme
Taux de location
Utilisation de l’espace
Aménagement
Disponible

1er étage - 1210
1 380 pi²
3-5 ans
15,18 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 20 947 $ CAD/an 1 746 $ CAD/mois
Industriel
-
Maintenant

3-phase power Semi-dock loading (ability to add ramp) +/- 14' clear height Easy access to I-161, I-183, I-356

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1 quai de chargement

Espace en excellent état
+/- 12' clear height

1100-1220 Luke Street

Espace	Taille	Terme	Taux de location	Utilisation de l’espace	Aménagement	Disponible
1er étage - 1210	1 380 pi²	3-5 ans	15,18 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 20 947 $ CAD/an 1 746 $ CAD/mois	Industriel	-	Maintenant

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1200-1220 Luke St

1 380 pi² | 15,18 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 163,38 $ CAD/m²/an 13,62 $ CAD/m²/mois 1 746 $ CAD/mois 20 947 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment

Type de bâtiment

Local d'activités

Taille du bâtiment

16 856 pi²

Taille du lot

1,17 AC

Année de construction

1975

Construction

Maçonnerie

Hauteur libre

10’

Baies d’entrée

Zonage

PUD

Taille

1 380 pi²

Terme

3-5 ans

Taux de location

15,18 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 20 947 $ CAD/an 1 746 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Industriel

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3D Tour of Unit 1206 Luke Street - 4,423 Square Feet

3D Tour of Unit 1206 Luke Street - 2,763 Square Feet

Aperçu du parc

Welcome to BaySpace Luke Street Business Park, an industrial/ flex hub offering partial build-out spaces to accommodate tenants among service, wholesale, professional, scientific, and technical industries. BaySpace is pleased to present premier flex and industrial space in the Luke Street Business Park, which offers high-quality flex suites with grade-level and semi-dock-high loading configurations. There are various ratios of office-to-warehouse space so businesses can find the perfect fit. Some of the existing tenants in the park include public administration, professional technical services, waste management and remediation services, and more. Luke Street Business Park is strategically positioned near the intersection of Highways 183 and 161, enabling easy connectivity to main transit arteries such as Interstates 30, 35E, and 635. The Irving-Las Colinas market is within the Dallas Forth Worth International Airport global distribution center. Service businesses can take advantage of the proximity to key client pools, with affluent enclaves such as Arlington, Carrollton, Garland, and more, minutes away. Per CoStar data, the Dallas-Fort Worth region is the fourth-largest market with 8.3 million residents across 13 counties. The industrial market’s economy is one of the most dynamic in the US. It is driven by its strong business climate and diverse economy, and fueled by enduring population growth and employment gains. Thanks to the region's low cost of doing business and highly skilled labor force, companies have relocated or expanded operations across diverse sectors, including energy, real estate, healthcare, and logistics. Discover Luke Street Business Park’s selection of premium spaces today. These spaces cater to Irving’s robust demand for logistics, distribution, and light manufacturing.

Brochure du parc

Plus Pièces jointes

1100-1220 Luke Street

1 1

Aérien
Carte

1100-1120 Luke St, Irving, TX - Aérien Vue de la carte - Image1

1100-1120 Luke St, Irving, TX - Aérien Vue de la carte - Image2

1100-1120 Luke St, Irving, TX - Aérien Vue de la carte - Image3

1100-1120 Luke St, Irving, TX - Aérien Vue de la carte - Image4

Moyennement accessible à pied

60/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

90/100

Transports en commun limités

30/100

Plutôt accessible en vélo

40/100

Source: Local Logic^®

Le sous-marché industriel de West Brookhollow se trouve au centre géographique du métroplex Dallas-Fort Worth. Intersectée par des routes commerciales clés telles que les routes 183 et 114 de l'État du Texas, la boucle 12 et, peut-être plus important encore, l'I-35W, la région est une destination populaire pour les entreprises de distribution depuis des décennies.

Étant l'un des premiers centres industriels de banlieue de Dallas, la majorité du stock de West Brookhollow se trouve dans des sites industriels de petite et moyenne taille et des bâtiments flexibles d'un millésime plus ancien. Le plus grand groupe de ces bâtiments se trouve le long de l'autoroute John Carpenter près de l'ancienne ligne Chicago, Rock Island & Pacific Railroad achetée par la ville de Dallas et Fort Worth au milieu des années 1980. D'autres carrefours sont concentrés de l'autre côté de la rivière à Irving.

Fruit de cycles de construction antérieurs, ce sous-marché est relativement bien isolé des pressions du côté de l'offre qui ont eu des répercussions sur bon nombre de ses homologues de Dallas-Fort Worth. Bien que l'espace soit parfois dégagé pour faire place à de nouveaux aménagements, les options sont assez limitées en raison de la prolifération de parcelles plus petites, dont beaucoup sont occupées par des propriétaires-utilisateurs.

Données démographiques

Accessibilité régionale

50 milles 50 mi. 100 milles 100 mi. 500 milles 500 mi.

Ville

Population

Milles

Temps de conduite

Fort Worth

895 008

0 h 34 m

Dallas

1 345 047

0 h 33 m

Austin

964 254

206

3 h 44 m

Houston

2 325 502

247

4 h 26 m

San Antonio

1 532 233

286

5 h 14 m

Memphis

650 618

481

8 h 32 m

Accès et main-d’œuvre

10 Milles

Population totale

932 421

Effectif total

541 427

Taux de chômage

4,00%

Revenu médian par ménage

$73,890

Employés de l’entrepôt

93 407

Enseignement secondaire ou supérieur

81,00%

Valeurs en dollars américains

Équipes de location

(214) 880-8632

Contact

Sloan Teegarden, Director of Leasing

(214) 880-8632

Contact

Sloan Teegarden s'est joint à Link Logistics en juillet 2022 et travaille actuellement comme directeur principal de la location, se spécialisant dans les immeubles flexibles et les immeubles à bureaux. M. Teegarden a occupé un poste semblable pour PS Business Parks, Inc. dans la région de Dallas-Fort Worth. Sloan apporte également de l'expérience en immobilier de Partners National, Jones Lang LaSalle et Cushman & Wakefield. Sloan est titulaire d'un baccalauréat de la Texas Christian University et d'une maîtrise en administration des affaires de l'Université de Dallas.

(214) 364-0674

Contact

Garrett Goldstein | SIOR, Principal | Managing Director

(214) 364-0674

Contact

Garrett est déterminé à aider les clients et Rich Young Company à reconnaître des résultats positifs à long terme dans la région de North Dallas, en évaluant leurs besoins immobiliers et en déterminant les meilleures stratégies de location, d'acquisition et d'aliénation. Tout au long de sa carrière, Garrett a utilisé son attitude de ne pas faire de prisonnier et son esprit d'entreprise pour aider ses clients à répondre à leurs besoins commerciaux à court et à long terme. Garrett a commencé sa carrière dans les services consultatifs chez PricewaterhouseCoopers à Dallas, puis est passé à Ernst & Young à Dallas. Garrett s'est concentré sur la consultation financière en amélioration de la performance pour les clients du divertissement et des médias, des services bancaires et financiers, des télécommunications, de l'immobilier, du pétrole et du gaz, des gouvernements et des soins de santé. Tout au long de son séjour chez EY, il a été reconnu pour son réseautage, le perfectionnement des gens, tout en offrant un service multifonctionnel de premier ordre à ses clients et en tant que véritable conseiller en affaires. Garrett est membre du conseil d'administration du programme FUMC Plano Weekday Program. Il aime encadrer activement ses collègues passés et actuels, faire du bénévolat et passer du temps avec son Great Dane, Einstein.

(972) 948-8262

Contact

Jason Finch, Senior Vice President

(972) 948-8262

Contact

Jason Finch est premier vice-président chez Bradford Commercial Real Estate Services, qui se spécialise dans la location et le courtage commerciaux. Ses fonctions comprennent la représentation des locataires, la location de projets et le courtage de propriétés industrielles à l'aéroport de DFW, au nord-est de Dallas et aux marchés Great Southwest.

M. Finch possède plus d'une décennie d'expérience dans le domaine de l'immobilier commercial. Tout en travaillant avec Stream Realty et Hines, il a acquis une connaissance approfondie de l'industrie de l'immobilier commercial, y compris la négociation et l'examen de baux, l'élaboration de stratégies de tarification et de marketing, la gestion de projets et les relations avec les locataires. Sa connaissance des besoins immobiliers oblige les propriétaires et les locataires à obtenir ses services pour répondre à leurs besoins immobiliers.

Jason est associé LEED Green, courtier immobilier commercial agréé et membre de la North Texas Commercial Association of Realtors.

(972) 965-2878

Contact

Alex Bryan, Director

(972) 965-2878

Contact

Alex Bryan is a Director at Rich Young Company.

BASIS se concentre sur les catégories d'actifs immobiliers de niche sous-gérés, y compris le libre-entreposage et l'entreposage industriel à locataires multiples partout aux États-Unis. En se concentrant sur ces secteurs verticaux fragmentés de catégories d'actifs qui bénéficient de facteurs de demande non discrétionnaires et de la sous-représentation de la propriété institutionnelle, ils sont en mesure de créer de la valeur grâce à une gestion active quotidienne des actifs interne et à des économies d'échelle globales, ce qui permet d'optimiser le rendement du portefeuille et des placements. Leur équipe possède une grande expérience de la maximisation de la valeur et de la préservation du capital des investisseurs au moyen de divers cycles de marché et de stratégies de placement alternatives. Le succès qu'ils ont bâti est le fruit d'un travail d'équipe et d'une collaboration avec leurs partenaires et investisseurs pendant de nombreuses années.

basisindustrial.com