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Crocker Fashion Building 1100-1144 Crocker St 58 679 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Los Angeles, CA 90021 17 236 625 $ CAD (293,74 $ CAD/pi²) 5,49% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 58,679 SF Four-Story Commercial Building
- Onsite Parking
- M2 Zoning Permits A Wide Range of Uses
- Multi-Tenant Retail Property
- Central Business District Location
- Owner/User Opportunity
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
1100-1144 South Crocker Street, also known as the Crocker Fashion building, is located in the heart of the LA Downtown Warehouse District. The Crocker Fashion building is a +/-58,679 SF four-story commercial building. It includes a mixture of fashion retail tenants. Convenient location with ample onsite parking. The building was built in 2008. Zoned M2, the location is permitted for a range of uses, including manufacturing, warehousing, distribution, research and development, and standard retail. The Crocker Fashion building is located in the hub for apparel and wholesale businesses, providing great opportunities for networking and business expansion. With a current vacancy of 60.3%, the property is an excellent opportunity for an owner/user. The location has easy access to the 10 Freeway, providing access to West LA and East LA. Situated near the heart of the Fashion District of Downtown LA, the Crocker Fashion building benefits from placement within a high concentration of independently owned retail and wholesale businesses.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
58 679 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
17 236 625 $ CAD
Prix par pi²
293,74 $ CAD
Taux de capitalisation
5,49%
Revenu net d’exploitation
946 153 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,87
Taille du lot
0,72 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
M2 - Fabrication légère
Stationnement
167 places (2,85 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage
Walk Score®
Très pratique à pied (75)
Transit Score®
Excellent transport en commun (88)
Bike Score®
Très cyclable (75)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5132-010-059 | Évaluation des bâtiments | 23 845 976 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 16 488 005 $ CAD | Évaluation totale | 40 333 981 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5132-010-059
Évaluation du terrain
16 488 005 $ CAD
Évaluation des bâtiments
23 845 976 $ CAD
Évaluation totale
40 333 981 $ CAD
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Crocker Fashion Building | 1100-1144 Crocker St
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