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Southland Crossings 1100-1300 Doral Dr 1 200–10 362 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Boardman, OH 44512
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FAITS SAILLANTS
- Il dessert les quartiers les plus riches de Youngstown.
- Situé sur l'avenue Sud, juste au nord de l'intersection « Main et Main » avec Boardman Poland Road.
- Données démographiques souhaitables avec plus de 109 000 résidents dans un rayon de 5 milles affichant un revenu moyen des ménages de plus de 82 000$
- Adjacent à la bretelle de sortie I-680.
- Excellente visibilité et quatre points d'accès, dont deux sont signalés.
- une entrée et une sortie pratiques avec deux entrées signalisées le long de l'avenue Sud et une excellente visibilité sur les 21 725 véhicules qui passent chaque jour.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 10 | 4 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 13 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 14 | 1 572 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 16 | 1 510 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 18 | 1 480 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1150-1280 Doral Dr - 1er étage - ste 10
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Détecteur de fumée
1150-1280 Doral Dr - 1er étage - ste 13
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 762 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Détecteur de fumée
1150-1280 Doral Dr - 1er étage - ste 14
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 762 pi² d’espace adjacent.
1150-1280 Doral Dr - 1er étage - ste 16
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé dans l’aire de restauration
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 762 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Détecteur de fumée
1150-1280 Doral Dr - 1er étage - ste 18
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 762 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À SOUTHLAND CROSSINGS
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Academy Sports + Outdoors
- -
- -
- -
- Giant Eagle
- Supermarché
- 269
- Régional
- Lowe’s
- Amélioration du foyer
- 2 182
- National
- PetSmart
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 1 786
- International
- Ross Dress for Less
- Détaillant
- -
- -
- Walmart
- Grand magasin
- 4 913
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Academy Sports + Outdoors | - | - | - |
| Giant Eagle | Supermarché | 269 | Régional |
| Lowe’s | Amélioration du foyer | 2 182 | National |
| PetSmart | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 1 786 | International |
| Ross Dress for Less | Détaillant | - | - |
| Walmart | Grand magasin | 4 913 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre régional de production électrique de 545 393 SF ancré dans les nécessités et ancré par un Giant Eagle, Walmart, Lowe's, Academy Sports, PetSmart, Ross Dress for Less et Bob's Discount Furniture. Ce centre commercial compte plus de 35 000 visites de magasinage par semaine. Parmi les autres locataires figurent GameStop, Applebee's et Primanti Bros. Regional, qui attirent de l'énergie grâce à de puissants facteurs de circulation. Espaces disponibles de 1 200 à 4 600 pieds 2.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Southland Crossings | 1100-1300 Doral Dr
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