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1100 3rd St 3 533 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lee's Summit, MO 64081
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Faits saillants
- 2nd generation fast-food restaurant with an existing drive-thru window.
- Located across from Hy-Vee and near major national retailers.
- Easy access to US Highway 50 and I-470 for regional connectivity.
- Recently renovated interior with existing FF&E included.
- Excellent visibility with over 76,000 vehicles per day on Highway 50 and 16,720 vehicles per day on SW 3rd Street.
- Ample on-site parking to accommodate customer traffic.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 533 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Presenting a premier leasing opportunity at 1100 SW 3rd St in Lee's Summit, MO. This expansive property boasts approximately 3,533 SF of space, making it an ideal location for retail or commercial endeavors. Complete with a well-maintained building and attractive features
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- 2nd Generation Fast Food restaurant with Drive-Thr
- Recently Renovated
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 533 pi² | Superficie commerciale brute | 3 533 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 16,03/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 533 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 3 533 pi² |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 16,03/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This former fast-food restaurant is available for lease and offers a turnkey solution for operators looking to establish a presence in a high-traffic corridor. The property includes a drive-thru window, ample parking, and existing FF&E, reducing start-up costs and accelerating time to market. Positioned across from Hy-Vee and near major retailers, the site benefits from strong co-tenancy and consistent consumer traffic. Its location along SW 3rd Street provides direct access to Highway 50 and I-470, ensuring excellent regional connectivity. The building has been recently renovated, offering a modern layout suitable for quick-service or fast-casual concepts. With strong local demographics and a robust daytime population, this property is well-suited for operators seeking visibility, convenience, and accessibility in a growing suburban market.
- Service au volant
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1100 3rd St
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