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Cochrane Commons 1100 Cochrane Rd 5 000–315 684 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Morgan Hill, CA 95037
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1100 - Phase 2 | 5 000 à 23 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Phase 2 | 103 084 à 152 684 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Phase 2 | 140 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1007-1123 Cochrane Rd - 1er étage - ste 1100 - Phase 2
Cochrane Commons has one remaining junior anchor opportunity fronting US Highway 101. Up to 10,000 SF is available, immediately adjacent to Staples, Petco, DSW, Dick’s Sporting Goods and Party City. The subject 10,000 SF is an endcap space in the first phase of an approved 66 acre, 600,000 square foot shopping center anchored by Target. Additionally, Phase 2 of the project offers opportunities for major home improvement, theatres, grocery and/or other anchor retailers. Cochrane Commons is located in Morgan Hill (Santa Clara County), fronting on US 101 (243,000 combined ADT) and Cochrane Road, with access via a full freeway interchange. The subject space offers excellent signage, including US Highway 101 signage on the back of the building.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Cible ancrée
Cochrane Rd - 1er étage - ste Phase 2
Cochrane Commons has one remaining junior anchor opportunity fronting US Highway 101. Up to 10,000 SF is available, immediately adjacent to Staples, Petco, DSW, Dick’s Sporting Goods and Party City. The subject 10,000 SF is an endcap space in the first phase of an approved 66 acre, 600,000 square foot shopping center anchored by Target. Additionally, Phase 2 of the project offers opportunities for major home improvement, theatres, grocery and/or other anchor retailers. Cochrane Commons is located in Morgan Hill (Santa Clara County), fronting on US 101 (243,000 combined ADT) and Cochrane Road, with access via a full freeway interchange. The subject space offers excellent signage, including US Highway 101 signage on the back of the building.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Cible ancrée
- Centre dessert le sud du comté de Santa Clara
Cochrane Rd - 1er étage - ste Phase 2
Cochrane Commons has one remaining junior anchor opportunity fronting US Highway 101. Up to 10,000 SF is available, immediately adjacent to Staples, Petco, DSW, Dick’s Sporting Goods and Party City. The subject 10,000 SF is an endcap space in the first phase of an approved 66 acre, 600,000 square foot shopping center anchored by Target. Additionally, Phase 2 of the project offers opportunities for major home improvement, theatres, grocery and/or other anchor retailers. Cochrane Commons is located in Morgan Hill (Santa Clara County), fronting on US 101 (243,000 combined ADT) and Cochrane Road, with access via a full freeway interchange. The subject space offers excellent signage, including US Highway 101 signage on the back of the building.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Cible ancrée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 315 684 pi² | Façade | 1 292’ le Cochrane Rd |
| Min. divisible | 5 000 pi² | Superficie commerciale brute | 318 775 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie totale du terrain | 14,05 AC |
| Stationnement | 850 places | Année de construction | 2007 |
| Propriétés du centre | 20 | Rues transversales | Hwy 101 |
| Superficie totale disponible | 315 684 pi² |
| Min. divisible | 5 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 850 places |
| Propriétés du centre | 20 |
| Façade | 1 292’ le Cochrane Rd |
| Superficie commerciale brute | 318 775 pi² |
| Superficie totale du terrain | 14,05 AC |
| Année de construction | 2007 |
| Rues transversales | Hwy 101 |
À propos de la propriété
PHASE II DE LA PRÉLOCATION Cochrane Commons offre des possibilités de développement sur la route 101 américaine immédiatement adjacente à Target, Five Ci-dessous, Burlington, Petco, DSW et Dick's Sporting Goods. La phase II est l'une des dernières occasions commerciales avec l'accès immédiat à la Hwy 101 et est situé dans le premier centre commercial régional de la zone commerciale, ancré par Cible. De plus, la phase II du projet combinera des centaines de nouvelles unités multifamiliales avec d'autres détaillants principaux. Cochrane Commons est située à Morgan Hill (comté de Santa Clara), en face de la US 101 (243 000 ADT combinées) et Cochrane Road, avec accès par un échangeur d'autoroute complet. L'espace en question offre une excellente signalisation, y compris les États-Unis Panneaux de l'autoroute 101 à l'arrière de l'édifice.
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Cochrane Commons | 1100 Cochrane Rd
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