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FAITS SAILLANTS
- Connecticut Avenue et L Street, N.W., offre une vue spectaculaire sur la place Farragut.
- Un concierge est en service 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, avec des caméras de sécurité et un contrôle d'accès par télécommande. Les ascenseurs sont également contrôlés d'accès.
- Hall d'entrée récemment rénové, ainsi qu'une salle de conférence et de repos partagée par les locataires, des stations de véhicules électriques et des porte-vélos et des toilettes ADA avec accès à une douche.
- Accès au métro de l'autre côté de la rue.
- Doté d'une façade en granit et de services bancaires de détail, l'établissement est situé dans le Golden Triangle BID.
- Garage de stationnement attenant de 3 niveaux avec plus de 150 places de stationnement.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(14)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Disposition intensive du bureau
3,189 SF retail space available currently in shell condition
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
Fully built out private office spaces.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 14 personnes
Private offices alongside windows with open area towards the center if the floor.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Salle de bains privée
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 29 personnes
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 15 à 48 personnes
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 17 bureaux privés
- 4 postes de travail
- Aire de réception
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 11 à 35 personnes
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 17 à 54 personnes
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace de trophée haut de gamme
- Salle de bains privée
- Disposition intensive du bureau
- Aire de réception
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 29 à 91 personnes
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Espace de trophée haut de gamme
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 20 à 64 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Niveau inférieur | 2 104 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 3 189 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
| 3e étage, ste 310 | 3 128 pi² | 3-10 ans | 61,71 $ CAD/pi²/an 5,14 $ CAD/pi²/mois 193 020 $ CAD/an 16 085 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 3e étage, ste 340 | 2 700 pi² | 3-10 ans | 61,71 $ CAD/pi²/an 5,14 $ CAD/pi²/mois 166 609 $ CAD/an 13 884 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 410 | 3 105 pi² | 3-10 ans | 61,71 $ CAD/pi²/an 5,14 $ CAD/pi²/mois 191 601 $ CAD/an 15 967 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 440 | 1 674 pi² | Négociable | 61,71 $ CAD/pi²/an 5,14 $ CAD/pi²/mois 103 298 $ CAD/an 8 608 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 5e étage, ste 540 | 3 556 pi² | 3-10 ans | 61,71 $ CAD/pi²/an 5,14 $ CAD/pi²/mois 219 431 $ CAD/an 18 286 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 650 | 5 995 pi² | Négociable | 61,71 $ CAD/pi²/an 5,14 $ CAD/pi²/mois 369 934 $ CAD/an 30 828 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 8e étage, ste 825 | 4 295 pi² | Négociable | 61,71 $ CAD/pi²/an 5,14 $ CAD/pi²/mois 265 032 $ CAD/an 22 086 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 9e étage, ste 900 | 6 673 pi² | 3-10 ans | 61,71 $ CAD/pi²/an 5,14 $ CAD/pi²/mois 411 772 $ CAD/an 34 314 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 9e étage, ste 920 | 2 081 pi² | Négociable | 61,71 $ CAD/pi²/an 5,14 $ CAD/pi²/mois 128 413 $ CAD/an 10 701 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 11e étage | 5 589 pi² | 3-10 ans | 61,71 $ CAD/pi²/an 5,14 $ CAD/pi²/mois 344 881 $ CAD/an 28 740 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 12e étage | 11 266 pi² | 3-10 ans | 61,71 $ CAD/pi²/an 5,14 $ CAD/pi²/mois 695 192 $ CAD/an 57 933 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 13e étage, ste 1300 | 7 978 pi² | 3-10 ans | 61,71 $ CAD/pi²/an 5,14 $ CAD/pi²/mois 492 299 $ CAD/an 41 025 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
Niveau inférieur
| Taille |
| 2 104 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 189 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 310
| Taille |
| 3 128 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 61,71 $ CAD/pi²/an 5,14 $ CAD/pi²/mois 193 020 $ CAD/an 16 085 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 340
| Taille |
| 2 700 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 61,71 $ CAD/pi²/an 5,14 $ CAD/pi²/mois 166 609 $ CAD/an 13 884 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 410
| Taille |
| 3 105 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 61,71 $ CAD/pi²/an 5,14 $ CAD/pi²/mois 191 601 $ CAD/an 15 967 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 440
| Taille |
| 1 674 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 61,71 $ CAD/pi²/an 5,14 $ CAD/pi²/mois 103 298 $ CAD/an 8 608 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
5e étage, ste 540
| Taille |
| 3 556 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 61,71 $ CAD/pi²/an 5,14 $ CAD/pi²/mois 219 431 $ CAD/an 18 286 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 650
| Taille |
| 5 995 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 61,71 $ CAD/pi²/an 5,14 $ CAD/pi²/mois 369 934 $ CAD/an 30 828 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste 825
| Taille |
| 4 295 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 61,71 $ CAD/pi²/an 5,14 $ CAD/pi²/mois 265 032 $ CAD/an 22 086 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
9e étage, ste 900
| Taille |
| 6 673 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 61,71 $ CAD/pi²/an 5,14 $ CAD/pi²/mois 411 772 $ CAD/an 34 314 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, ste 920
| Taille |
| 2 081 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 61,71 $ CAD/pi²/an 5,14 $ CAD/pi²/mois 128 413 $ CAD/an 10 701 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage
| Taille |
| 5 589 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 61,71 $ CAD/pi²/an 5,14 $ CAD/pi²/mois 344 881 $ CAD/an 28 740 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage
| Taille |
| 11 266 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 61,71 $ CAD/pi²/an 5,14 $ CAD/pi²/mois 695 192 $ CAD/an 57 933 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
13e étage, ste 1300
| Taille |
| 7 978 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 61,71 $ CAD/pi²/an 5,14 $ CAD/pi²/mois 492 299 $ CAD/an 41 025 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
Niveau inférieur
| Taille | 2 104 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 6 à 17 personnes
1er étage
| Taille | 3 189 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
3,189 SF retail space available currently in shell condition
3e étage, ste 310
| Taille | 3 128 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 61,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
3e étage, ste 340
| Taille | 2 700 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 61,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Fully built out private office spaces.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 7 à 22 personnes
4e étage, ste 410
| Taille | 3 105 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 61,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 8 à 25 personnes
4e étage, ste 440
| Taille | 1 674 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 61,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 5 à 14 personnes
5e étage, ste 540
| Taille | 3 556 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 61,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Private offices alongside windows with open area towards the center if the floor.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 9 à 29 personnes
- Salle de bains privée
6e étage, ste 650
| Taille | 5 995 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 61,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 15 à 48 personnes
- 17 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 4 postes de travail
- Espace en excellent état
- Aire de réception
8e étage, ste 825
| Taille | 4 295 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 61,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 11 à 35 personnes
9e étage, ste 900
| Taille | 6 673 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 61,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 17 à 54 personnes
9e étage, ste 920
| Taille | 2 081 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 61,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 6 à 17 personnes
11e étage
| Taille | 5 589 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 61,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Espace de trophée haut de gamme
- Aire de réception
- Salle de bains privée
12e étage
| Taille | 11 266 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 61,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 29 à 91 personnes
13e étage, ste 1300
| Taille | 7 978 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 61,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 20 à 64 personnes
- Espace de trophée haut de gamme
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
•Plusieurs côtés du bâtiment avec vues sur les fenêtres •Lobby récemment rénové •Système de caméra de sécurité 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 •Garage de stationnement à trois niveaux •Contrôle d'accès par télécommande •Plus de 150 places de stationnement •Certifié ENERGY STAR • Salle de conférence partagée par les locataires • Nettoyage réservé aux portiers •Services bancaires de détail •Façade en granit •Toilettes ADA avec douches unisexes •Salle de repos partagée par les locataires •Conciergerie 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 • Ascenseurs à accès contrôlé •Situé dans la BID du Triangle d'or •En face de la station de métro Farragut North •Bornes de recharge pour véhicules électriques et porte-vélos •Gestion immobilière et ingénierie sur place
- Accès 24 heures
- Banque
- Accès contrôlé
- Concierge
- Installations de conférences
- Métro
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Affichage
- Certifié Energy Star
- Réception
- Station de recharge de voiture
- Entreposage de vélo
- Lumière naturelle
- Douches
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
1100 Connecticut Ave NW
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