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1100 Cross Pointe Pl 2 000–9 950 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Evansville, IN 47715
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Faits saillants
- Located in The Promenade, Evansville’s top lifestyle center.
- End-cap suites with drive-thru and pick-up window options.
- Surrounded by national retailers and dense residential population.
- Directly in front of Costco and Range USA with strong co-tenancy.
- Excellent visibility and access via two signalized intersections.
Disponibilité des espaces (4)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 2 975 pi² | 12 ans | 35,10 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 104 410 $ CAD/an 8 701 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2 | 2 000 pi² | 12 ans | 26,67 $ CAD/pi²/an 2,22 $ CAD/pi²/mois 53 346 $ CAD/an 4 445 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3 | 2 000 pi² | 12 ans | 26,67 $ CAD/pi²/an 2,22 $ CAD/pi²/mois 53 346 $ CAD/an 4 445 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4 | 2 975 pi² | 12 ans | 33,69 $ CAD/pi²/an 2,81 $ CAD/pi²/mois 100 233 $ CAD/an 8 353 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1
Suite is the north end cap with a drive thru. CAM is estimated at $5/SF. Rent quoted as Cold Dark Shell.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 950 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Service au volant
- End Cap position.
- Can be leased contiguously with suite 2.
1er étage, ste 2
CAM is estimated at $5/SF. Rent quoted as Cold Dark Shell.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 950 pi² d’espace adjacent.
- Can be leased contiguously with neighboring spaces
1er étage, ste 3
CAM is estimated at $5/SF. Rent quoted as Cold Dark Shell.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 950 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Can be leased contiguously with neighboring spaces
1er étage, ste 4
Suite is the south end cap with a pick up window. CAM is estimated at $5/SF. Rent quoted as Cold Dark Shell.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 950 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Can be leased contiguously with neighboring spaces
- End cap position.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 9 950 pi² | Superficie commerciale brute | 9 950 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2027 |
| Sous-type de propriété | Boutique | État de la construction | Proposé |
| Superficie totale disponible | 9 950 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 9 950 pi² |
| Année de construction | 2027 |
| État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
SVN | Le Groupe Martin est heureux de présenter ce centre commercial très visible devant Costco et Range États-Unis le long du boulevard Cross Pointe. Le nouveau centre de vente au détail se situe au milieu des régions les plus denses de la région. des corridors peuplés de bureaux, de commerces et de services médicaux. Le centre offre un espace de conduite ainsi qu'une fenêtre de ramassage pour les locataires. Le lot a un accès immédiat à deux intersections éclairées permettant un excellent accès au site et couloirs à proximité
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Présenté par
1100 Cross Pointe Pl
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