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1100 E Bridger Ave 130–14 696 pi² d'espace disponible • Bureau • Las Vegas, NV 89101
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FAITS SAILLANTS
- À proximité de la Cour de justice du comté de Clark, du palais de justice fédéral, de la Cour de district des États-Unis, de la Cour suprême du Nevada et de la Cour des faillites des États-Unis
- Étage entier disponible (2e et 3e étage) chacun 7 228 SF — Espace contigu maximal disponible 21 859 SF (bâtiment entier)
- Joignez-vous aux locataires de la Force de protection de la sécurité internationale et de KLA Capital
- Vaste stationnement avec plus de 40 places attribuées encore disponibles — Deux stationnements (2.42)
- Améliorations aux locataires disponibles, le propriétaire est un entrepreneur et promoteur agréé.
- Bâtiment sécurisé avec sécurité sur place, entrée par porte clé et la plus grande force de sécurité de Las Vegas en tant que colocataire.
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the lease rate is monthly, since is a full service. Ask broker for more details
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Easy access to the I-15 and I-11 Freeways.
- Ample parking with over 40 assigned spaces.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Tenant improvements available.
- Secure building with on-site security.
The total SF is +/- 7,228 SF (can be combined with 3rd floor for approx. 14,456 SF or tenant can take entire building +/-21,859 SF)
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Easy access to the I-15 and I-11 Freeways.
- Ample parking with over 40 assigned spaces.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Tenant improvements available.
- Secure building with on-site security.
The total SF is +/- 7,228 SF (can be combined with 2nd floor for approx. 14,456 SF or tenant can take entire building +/-21,859 SF)
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Easy access to the I-15 and I-11 Freeways.
- Ample parking with over 40 assigned spaces.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Tenant improvements available.
- Secure building with on-site security.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 101 Executive Suites | 130 à 240 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 201 | 7 228 pi² | Négociable | 20,66 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 149 328 $ CAD/an 12 444 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 300 | 7 228 pi² | Négociable | 20,66 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 149 328 $ CAD/an 12 444 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste 101 Executive Suites
| Taille |
| 130 à 240 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 201
| Taille |
| 7 228 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 20,66 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 149 328 $ CAD/an 12 444 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 300
| Taille |
| 7 228 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 20,66 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 149 328 $ CAD/an 12 444 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 101 Executive Suites
| Taille | 130 à 240 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
the lease rate is monthly, since is a full service. Ask broker for more details
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Air central et chauffage
- Tenant improvements available.
- Easy access to the I-15 and I-11 Freeways.
- Secure building with on-site security.
- Ample parking with over 40 assigned spaces.
2e étage, ste 201
| Taille | 7 228 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 20,66 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
The total SF is +/- 7,228 SF (can be combined with 3rd floor for approx. 14,456 SF or tenant can take entire building +/-21,859 SF)
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Air central et chauffage
- Tenant improvements available.
- Easy access to the I-15 and I-11 Freeways.
- Secure building with on-site security.
- Ample parking with over 40 assigned spaces.
2e étage, ste 300
| Taille | 7 228 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 20,66 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
The total SF is +/- 7,228 SF (can be combined with 2nd floor for approx. 14,456 SF or tenant can take entire building +/-21,859 SF)
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Air central et chauffage
- Tenant improvements available.
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- Ample parking with over 40 assigned spaces.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à l'angle sud-ouest de la rue Bridger et de la 11e rue, le 1100 E Bridger Ave est un immeuble à bureaux multilocataires de conception unique, complété par un parking séparé, couvrant une superficie totale de 1,21 acre. Cette propriété offre environ 54 180 pieds carrés d'espace de bureaux professionnels, riche d'une importance historique, située à quelques minutes des principaux monuments juridiques, notamment Lawyers Row, Clark County Justice Court, Federal Court, Tribunal de district des États-Unis, Cour suprême du Nevada et Cour des faillites des États-Unis, au cœur du sous-marché du centre-ville de Las Vegas. En tant qu'immeuble de bureaux sécurisé, il abrite fièrement la plus grande force de sécurité privée de Las Vegas, Protective Force International, en tant que colocataire, assurant des services de sécurité inégalés pour l'ensemble des locaux et les environs. Saisissez l'occasion de rejoindre cette communauté de bureaux florissante dans le principal sous-marché du centre-ville de Las Vegas ! Les environs du 1100 E Bridger Ave sont très fréquentés par des aménagements professionnels et civiques. Les institutions juridiques telles que la Cour de justice du comté de Clark, le palais de justice fédéral et la Cour de district des États-Unis sont facilement accessibles à pied, offrant un confort exceptionnel aux professionnels du droit. L'établissement se trouve à quelques pas du quartier animé de Fremont Street Experience, connu pour ses divertissements dynamiques et ses diverses options de restauration. De plus, le quartier des arts, avec son mélange unique de galeries, de boutiques et de restaurants, se trouve à proximité, offrant une riche expérience culturelle. L'emplacement stratégique de l'immeuble assure un excellent accès aux autoroutes, ce qui facilite la connectivité aux principales autoroutes. Le voisinage fait l'objet d'un réaménagement majeur, avec plusieurs projets importants qui transforment le paysage urbain et renforcent l'attrait du centre-ville pour les entreprises et les professionnels. Tarif de lancement à 1,65$ FS PSF, puis 2,15$ FS PSF Zonage des relations publiques (Bureau professionnel), Ville de Las Vegas Accès facile aux autoroutes I-15 et I-11
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Chauffage central
- Plafond suspendu
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
1100 E Bridger Ave
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