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Town & Country Marketplace 1100 E Main St 4 000–48 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • New Iberia, LA 70560
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Faits saillants
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 111 | 4 000 pi² | Négociable | 13,61 $ CAD/pi²/an 1,13 $ CAD/pi²/mois 54 420 $ CAD/an 4 535 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 171 | 44 000 pi² | Négociable | 6,80 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 299 312 $ CAD/an 24 943 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1100 E Main St - 1er étage - ste 111
Embrace the opportunity to lease a prime commercial space in the vibrant Town and Country Marketplace of New Iberia. This exceptional 4,000 square feet of retail space provides an ideal environment for businesses seeking visibility, accessibility, and foot traffic. This space is ideal for retail stores, boutique shops, specialty stores and more. Former Verizon Space Highlights: New LED Lighting throughout the interior and exterior Open showroom as you walk in Offices, Employee Breakroom/ Kitchenette, and restrooms in the rear of the space NNN Lease CAM: $1.00 PSF Estimated Insurance: $1.45 PSF Estimated taxes: $0.54 PSF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Nouvel éclairage à DEL à l'intérieur et à l'intérieur
1100 E Main St - 1er étage - ste 171
This commercial space presents an exceptional leasing opportunity in the heart of New Iberia. Situated in a prominent location, this former Winn-Dixie property offers ample parking and approximately 44,000 square feet of versatile retail space, ideal for a wide range of businesses and ventures such as supermarkets, retail chains, specialty stores, fitness centers. Town & Country is a great location to both local and national tenants fronting New Iberia's highly trafficked South Lewis Street, Main Street, and St. Peter Street stationed on a Full Block. Space Highlights: 2 Load out Docks Ample Walk-in Cooler/Freezer sections New LED Lighting throughout the interior and exterior Roof Recently Replace with TPO NNN Lease CAM: $1.00 PSF Estimated Insurance: $1.45 PSF Estimated taxes: $0.54 PSF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
- Climatisation centrale
- 2 Quais de chargement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Séritez l'occasion de louer un espace commercial de premier ordre dans le marché animé des villes et des villages de la Nouvelle-Ibérie. Cet espace commercial exceptionnel de 4 000 pieds carrés offre un environnement idéal pour les entreprises qui recherchent visibilité, accessibilité et circulation piétonnière. Cet espace est idéal pour les magasins de détail, les boutiques, les magasins spécialisés et plus encore.
- Climatisation
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
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Town & Country Marketplace | 1100 E Main St
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