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Pleasant Run Shopping Center 1100 E Pleasant Run Rd 900–3 720 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • DeSoto, TX 75115
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FAITS SAILLANTS
- 900 à 1 500 SF Disponible dans le centre commercial 37 363 SF
- Haute visibilité dans la banlieue sud de Dallas avec un développement commercial important dans la région
- Locataires prospères et à long terme au centre
- 1/3 mille de l'autoroute I-35E et à seulement 3 minutes de l'autoroute I-20
- Parfait pour colis, centre d'affranchissement, assurance, sourcille/bar de beauté, téléphone cellulaire, restaurant
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 123 | 1 527 pi² | Négociable | 22,16 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 33 836 $ CAD/an 2 820 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 135 | 1 293 pi² | Négociable | 19,39 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 25 070 $ CAD/an 2 089 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 165A | 900 pi² | 5 ans | 19,39 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 17 450 $ CAD/an 1 454 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1100 E Pleasant Run Rd - 1er étage - ste 123
NNNs: $6.13 PSF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Clé en main
1100 E Pleasant Run Rd - 1er étage - ste 135
NNNs: $6.13 PSF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1100 E Pleasant Run Rd - 1er étage - ste 165A
NNNs: $6.13 PSF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace partiellement démoli
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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Chemin Pleasant Run de la SEC et promenade Meadows
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Pleasant Run Shopping Center | 1100 E Pleasant Run Rd
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